我國公民的文明素質和精神文化層次的需求，早就已經從改革開放以后發生了巨大的改變，如今各開發商之間的競爭已經體現到了對小區物業的配套設施上，一些高檔樓盤的小區物業配套，基本上就解決了公民日常生活當中的所有需求，可是拋開這些比較特殊的高檔樓盤來說，普通公民也應該知道小區物業配套設施一般都有哪些?

一、小區物業配套設施一般都有哪些?

(一)配套工程設施

1、供電系統：高壓配電室(高壓自管戶)、低壓配電室

2、供水系統：高壓水泵房，二次供水消毒水箱間

3、弱電系統：π接室、電話交接間、寬帶機房、衛視(有線)信號間

4、供熱系統：熱交換站(鍋爐房)

5、燃氣系統：燃氣小室

6、安防系統：消防噴淋、消防監控(煙感、溫感、有害氣體感應)、攝像監控、紅外越墻監控、門禁及樓宇對講系統、排風排煙系統

7、停車管理系統;車場智能管理系統、車場監控

8、電梯系統

9、樓宇避雷系統

(二)配套居住設施

1、花園、綠地、甬道

2、戶外健身場地、器材

3、綠化小品、噴泉、亭臺座椅

4、排水設施：雨水管、污水管、污水井道、化糞池

5、停車場、停車庫(分機動車和非機動車)

6、會所、室內運動(健身)游泳館等

7、公共照明、園區燈、樓道燈

8、信報箱

二、物業管理的范圍有哪些?

物業管理的范圍比較廣泛，它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫療衛生等各個方面，概括起來，大致有以下幾個方面的內容：

1、房屋的維護與修繕管理，這是房屋物業管理的主要方面。房屋及其設備的維護管理保證房屋及設備在正常狀態下適用，不因不合理設施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設備的完好。通過房屋及設備、設施的修繕延長房屋及設備、設施的使用年限，減少自然淘汰。充分發揮房屋及設備的效用，做到維護產權人、使用人的合法權益。

2、綠化管理。制定和實施管區內的綠化管理條例，為產權人、使用人提供一個溫馨、優雅的生活環境。

3、衛生管理。為產權人、使用人提供一個高品質的衛生環境區域，滿足產權人、使用人的居住需求。

4、治安管理。包括對房屋建筑及其設備設施的安全管理、產權人和使用人的人身安全、財產安全管理，制定并落實防火防盜等安全措施。

5、車輛交通管理。對小區的主要通道，停放車場地及設施的管理。

6、公用市政設施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理，包括代收代交有關費用。

7、違章建筑的管理。配合違章建筑主管部門，對違章建筑進行舉報監督管理。

8、多種生活服務。進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規性服務;開辟夜間收費停車場、收費農貿市場、旅游服務、養花種苗出售等經營性服務。為產權人、使用人提供方便，增加收入，彌補管理經費的不足。

現在基本上所有的小區都開發的有花園，平常服務于小區居民的一些健身場地，到了晚上以后的公共照明燈，專門用來停車的場地，相信這些不需要小編說大家也知道。而且現在個物業公司的配套設施當中，甚至還包括專門修建的游泳館，其他的包括平時的用電，用氣，公民的這些基本需求都是需要物業公司解決的。

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