一、公司買賣房產(chǎn)股東會(huì)決議怎么寫？

XX公司股東會(huì)決議 XX年 月 日 經(jīng)全體股東投票一致決定，同意購買位于XXXXXXXXXX號(hào)的房產(chǎn)(辦公面積： ，房屋總價(jià)： )作為公司辦公用房。 全體股東簽字： 年 月 日

根據(jù)《公司法》第二十二條的規(guī)定，公司股東會(huì)或者股東大會(huì)、董事會(huì)的決議內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的無效。股東會(huì)或者股東大會(huì)、董事會(huì)的會(huì)議召集程序、表決方式違反法律、行政法規(guī)或者公司章程，或者決議內(nèi)容違反公司章程的，股東可以自決議作出之日起六十日內(nèi)，請求人民法院撤銷。股東依照前款規(guī)定提起訴訟的，人民法院可以應(yīng)公司的請求，要求股東提供相應(yīng)擔(dān)保。　公司根據(jù)股東會(huì)或者股東大會(huì)、董事會(huì)決議已辦理變更登記的，人民法院宣告該決議無效或者撤銷該決議后，公司應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請撤銷變更登記。

二、股東會(huì)決議的內(nèi)容

根據(jù)《公司法》對有限責(zé)任公司股東會(huì)的有關(guān)規(guī)定，股東會(huì)的決議 [2] 應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1、會(huì)議基本情況：會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、會(huì)議性質(zhì)(定期、臨時(shí))。

2、會(huì)議通知情況及到會(huì)股東情況：會(huì)議通知時(shí)間、方式;到會(huì)股股東情況，股東棄權(quán)情況。

召開股東會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開15日前通知全體股東。

3、會(huì)議主持情況：首次會(huì)議由出資最多的股東召集和主持;一般情況由董事會(huì)召集，董事長主持;董事長因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí)，由董事長指定的副董事長或其他董事主持(應(yīng)附董事長因故不能履行職務(wù)指定副董事長或董事主持的委派書)。

4、會(huì)議決議情況：

股東會(huì)由股東按出資比例行使表決權(quán);股東會(huì)對修改公司章程、公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式作出決議，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過。

股東會(huì)會(huì)議的具體表決結(jié)果，持贊同意見股東所代表的股份數(shù)，占出席股東大會(huì)的股東所持股份總數(shù)的比例。持反對或棄權(quán)意見的股東情況。

5、簽署：有限責(zé)任公司股東會(huì)決議由股東蓋章或簽字(自然人股東);

三、股東會(huì)決議的法律效力

股東會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，依法作出的股東會(huì)決議具有法律效力，但股東會(huì)作出的決議應(yīng)當(dāng)做到?jīng)Q議程序合法、內(nèi)容合法并符合公司章程規(guī)定，否則就可能會(huì)影響股東會(huì)決議的效力。

主要可以依據(jù)以下理由：

1、股東會(huì)臨時(shí)會(huì)議的召集程序問題。

公司此次股東會(huì)會(huì)議是由董事長通知各股東的，而按照公司法規(guī)定，股東會(huì)會(huì)議的召集權(quán)屬于公司董事會(huì)，董事長有權(quán)召集董事會(huì)會(huì)議，但并無召集股東會(huì)會(huì)議的直接權(quán)利。因此，董事長個(gè)人在沒有經(jīng)過董事會(huì)開會(huì)討論并作出決定的情況下，無權(quán)擅自召集臨時(shí)股東會(huì)會(huì)議。

另外需要注意的是，不論股東是否按照"通知"參會(huì)和表決，都不應(yīng)該影響其申請撤銷股東會(huì)決議的權(quán)利。

2、會(huì)議通知時(shí)間問題

如果該公司章程沒有特別規(guī)定，股東之間也沒有特別約定的話，公司召開股東會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)在會(huì)議召開前十五日通知全體股東。

3、公司章程可以在法律允許的范圍內(nèi)對股東會(huì)決議的有關(guān)事項(xiàng)作出特別規(guī)定，如果股東會(huì)召集程序、表決方式、決議內(nèi)容還有其他違反公司章程特別規(guī)定之處的，也可以作為撤銷的理由。

綜合上面所說的，股東會(huì)的決議對于一個(gè)公司來說是特別重要的，只有慎得所有股東的同意才可以更好的進(jìn)行處理公司的所有事情，所以，在寫股東會(huì)決議的時(shí)候就一定要所有股東進(jìn)行簽訂確認(rèn)，這樣才算是合理又合法的。

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