一、公司買賣房產股東會決議怎么寫？

XX公司股東會決議 XX年 月 日 經全體股東投票一致決定，同意購買位于XXXXXXXXXX號的房產(辦公面積： ，房屋總價： )作為公司辦公用房。 全體股東簽字： 年 月 日

根據《公司法》第二十二條的規定，公司股東會或者股東大會、董事會的決議內容違反法律、行政法規的無效。股東會或者股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者公司章程，或者決議內容違反公司章程的，股東可以自決議作出之日起六十日內，請求人民法院撤銷。股東依照前款規定提起訴訟的，人民法院可以應公司的請求，要求股東提供相應擔保。　公司根據股東會或者股東大會、董事會決議已辦理變更登記的，人民法院宣告該決議無效或者撤銷該決議后，公司應當向公司登記機關申請撤銷變更登記。

二、股東會決議的內容

根據《公司法》對有限責任公司股東會的有關規定，股東會的決議 [2] 應包含以下內容：

1、會議基本情況：會議時間、地點、會議性質(定期、臨時)。

2、會議通知情況及到會股東情況：會議通知時間、方式;到會股股東情況，股東棄權情況。

召開股東會會議，應當于會議召開15日前通知全體股東。

3、會議主持情況：首次會議由出資最多的股東召集和主持;一般情況由董事會召集，董事長主持;董事長因特殊原因不能履行職務時，由董事長指定的副董事長或其他董事主持(應附董事長因故不能履行職務指定副董事長或董事主持的委派書)。

4、會議決議情況：

股東會由股東按出資比例行使表決權;股東會對修改公司章程、公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式作出決議，必須經代表2/3以上表決權的股東通過。

股東會會議的具體表決結果，持贊同意見股東所代表的股份數，占出席股東大會的股東所持股份總數的比例。持反對或棄權意見的股東情況。

5、簽署：有限責任公司股東會決議由股東蓋章或簽字(自然人股東);

三、股東會決議的法律效力

股東會是公司的最高權力機構，依法作出的股東會決議具有法律效力，但股東會作出的決議應當做到決議程序合法、內容合法并符合公司章程規定，否則就可能會影響股東會決議的效力。

主要可以依據以下理由：

1、股東會臨時會議的召集程序問題。

公司此次股東會會議是由董事長通知各股東的，而按照公司法規定，股東會會議的召集權屬于公司董事會，董事長有權召集董事會會議，但并無召集股東會會議的直接權利。因此，董事長個人在沒有經過董事會開會討論并作出決定的情況下，無權擅自召集臨時股東會會議。

另外需要注意的是，不論股東是否按照"通知"參會和表決，都不應該影響其申請撤銷股東會決議的權利。

2、會議通知時間問題

如果該公司章程沒有特別規定，股東之間也沒有特別約定的話，公司召開股東會會議，應當在會議召開前十五日通知全體股東。

3、公司章程可以在法律允許的范圍內對股東會決議的有關事項作出特別規定，如果股東會召集程序、表決方式、決議內容還有其他違反公司章程特別規定之處的，也可以作為撤銷的理由。

綜合上面所說的，股東會的決議對于一個公司來說是特別重要的，只有慎得所有股東的同意才可以更好的進行處理公司的所有事情，所以，在寫股東會決議的時候就一定要所有股東進行簽訂確認，這樣才算是合理又合法的。

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