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質押率高好還是低好?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 1041人看過

抵押率是抵押貸款中比較重要的一個內容，借款人和銀行對其都相當重視。所謂抵押率，也叫墊頭，具體是指抵押貸款本息之和所占抵押物評估價值的比值，所以其計算公式就是抵押率=抵押貸款本息之和/抵押物評估價值*100%。銀行或貸款公司在確定抵押率時，一般會根據抵押物的品種及變現能力、申請人資信情況以及貸款期限長短綜合評估。除股票外的有價證券、流動資產、房地產的抵押率都很高，一般在7成以上，其中國庫券抵押率最高可達9成以上。

抵押率是高好還是低好?這個問題不同的對象有截然相反的看法，作為申請抵押貸款的借款人當然是希望抵押率越高越好，這樣自己就能獲得更高的貸款額度; 作為銀行或貸款公司，出于防范風險的考慮，需要合理確定抵押率。

質押率計算公式在相關的規定中是有明確指出的，我們在具體計算的時候只要根據公式套入具體的數據即可以得出最終的質押率了。不過至于質押率到底是高好還是低好，則需要根據具體情況具體來對待了，不同的情況，產生的最終結果可能是截然相反的。

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