在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
企業可以拿在建工程投資入股新公司嗎？
在建工程是指企業正在建設的尚未完工的工程項目，應該算做企業資產。那么企業可以以在建工程投資入股新公司么？在建工程投資入股如何繳稅？針對這些專業性問題，律霸小編收集相關法律知識，下面讓我們具體來看一看。
一、在建工程可否作為設立公司的出資？
根據法律規定，只要可以用貨幣估價并可以依法轉讓的財產均可以作價出資。例如：土地、房產都是可以出資的，而且房產出資還免征營業稅。就在建工程是否可以出資的問題，從理論上說，只要沒有設定抵押，作為出資是沒有問題的。具體操作應當由具有評估資格的資產評估機構評估作價后，由會計師事務所進行驗資，作出驗資報告后，遞交工商局審查。若能出資，則房產證自然辦在所設立的公司名下。
二、在建工程投資入股如何納稅？
《財政部 國家稅務總局關于土地使用權轉讓契稅計稅依據的批復》（財稅[2007]162號）規定：根據國家土地管理相關法律法規和《中華人民共和國契稅暫行條例》及其實施細則的規定，土地使用者將土地使用權及所附建筑物、構筑物等（包括在建的房屋、其他建筑物、構筑物和其他附著物）轉讓給他人的，應按照轉讓的總價款計征契稅。
根據上述規定，以在建房產出資設立新公司，承受方應繳納契稅。
三、在建工程屬于企業資產的哪種類型？
在建工程屬于資產類的非流動資產。在建工程指企業固定資產的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程；出包在建工程是指企業通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。
四、在建工程轉固定資產如何操作？
在建工程轉固定資產，首先必須所有的工程支出發票，沒有發票不能計入在建工程科目，在固定資產完工后，要有工程驗收記錄、工程結算單（竣工結算單），需要強制檢測安全性的固定資產（如壓力管道、配電設備等）還必須取得相關主管部門的檢查認定報告。以上單據齊全，就可以將在建工程結轉為固定資產。
綜上所述，在建工程屬于企業的非流動資產，企業可以以在建工程投資入股新公司，承受方應該以在建工程投資入股價值總額繳納契稅。對于工程建設企業來說，在建工程是非常重要的企業資產，能夠以此做為標的投資入股，是個非常不錯的選擇。更多相關知識您可以咨詢律霸威海律師。
在建筑工程施工現場管理中應注意那些方面
建筑法規在建筑工程中的重要性是什么？
在建工程抵押貸款資金監管合同
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
北京現1.9萬噸污泥污染,污染環境構成什么犯罪
2021-02-27律師函可以拒絕簽收嗎
2021-03-14國家賠償方式有哪些
2020-11-24非金融機構企業間借貸的合法化操作方法有哪些
2021-03-25同一行政處罰應當間隔多長時間
2021-01-30非法同居女方流產應該怎樣維權
2020-11-10非法持有宣揚恐怖主義極端主義物品罪如何定罪量刑
2020-12-02什么是證據保全
2020-12-16私房公用行不通
2020-11-25土地糾紛派出所能管嗎
2021-01-01產品責任保險與產品質量保險的區別有哪些
2021-03-10我國出口產品責任險的發展現狀
2021-02-28人身保險合同的特點
2021-01-09學生溜出校園被車撞身亡 “校方責任保險”應否理賠？
2021-02-03明知患病仍承保 保險公司被判賠
2021-03-14失足墜崖保險賠付嗎
2021-02-03機動車發生全損應如何理賠
2021-01-20車禍保險理賠具體費用是多少
2021-03-17關于保險理賠時效
2021-03-06土地承包經營權流中未經登記不得對抗善意第三人嗎
2021-01-15