一、債權(quán)人讓第三人指示交付的成立條件是什么?

指示交付的成立須具備兩個(gè)條件：

1、是當(dāng)事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同。

2、是讓與人應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知標(biāo)的物的實(shí)際占有人。

二、債權(quán)人讓第三人指示交付司法解釋

指示交付是標(biāo)的物由雙方以外的第三人實(shí)際占有時(shí)，轉(zhuǎn)讓人將對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，以代標(biāo)的物的實(shí)際交付。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百二十七條，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。

指示交付發(fā)生時(shí)，所應(yīng)交付的標(biāo)的物是在買賣雙方以外的第三人的實(shí)際占有中的，此時(shí)轉(zhuǎn)讓人為完成交付，會(huì)將其對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與該受讓人，以代替標(biāo)的物的實(shí)際交付。例如：出賣人將已經(jīng)出租的標(biāo)的物或由他人保管的標(biāo)的物出賣的，可將對(duì)承租人的租賃物返還請(qǐng)求權(quán)或?qū)?duì)保管人、倉(cāng)儲(chǔ)人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與買受人，以代標(biāo)的物的實(shí)際交付。比較常見的指示交付是將提單、倉(cāng)單交付給買受人，以代替貨物的實(shí)際交付，其中交付提單、倉(cāng)單的情況，又被稱為擬制交付。

當(dāng)事人也可以通過指示交付設(shè)立質(zhì)權(quán)。《民法典》第二百二十七條，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定，標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有。這樣，在物權(quán)讓與的合意成立時(shí)，視為交付，受讓人取得間接占有。

以上就是指示交付的具體處理情況，在司法實(shí)踐中，對(duì)于相關(guān)情況的處理和認(rèn)定應(yīng)當(dāng)基于實(shí)際的犯罪事實(shí)而定，如果對(duì)相關(guān)情況的處理和認(rèn)定存在異議的，那么還可以向債權(quán)人或者相關(guān)單位申請(qǐng)行政復(fù)議，并按照法律規(guī)定的程序辦理。

簡(jiǎn)易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別是什么？

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房屋交付時(shí)應(yīng)到達(dá)什么標(biāo)準(zhǔn) ？