一、根據(jù)法律規(guī)定疫情房貸可以延期嗎?

根據(jù)法律規(guī)定疫情房貸可以延期，《關(guān)于進(jìn)一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》

1、對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。

2、明確要合理調(diào)整逾期信用記錄報送，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的，經(jīng)接入機構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經(jīng)報送的予以調(diào)整。

對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報送信用記錄。

這意味著，上述人員在疫情期間因不便還款發(fā)生逾期的，不納入征信失信記錄。

二、受疫情影響導(dǎo)致企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的，能不能降低員工工資呢?

企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照勞動合同約定和規(guī)章制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向勞動者發(fā)放工資，否則屬于未足額支付勞動報酬，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如補足工資，勞動者以未足額支付勞動報酬的，還可以解除勞動合同并要求經(jīng)濟補償。因此，一般情況下，企業(yè)不能隨意降低工資標(biāo)準(zhǔn)。

但是受疫情影響導(dǎo)致企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的，如果有勞動合同約定或規(guī)章制度規(guī)定，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和勞動者業(yè)績相關(guān)，勞動者業(yè)績又和勞動報酬掛鉤的，可以依法降低勞動報酬;除此之外，只能和勞動者協(xié)商一致才能降低。

財政部及國務(wù)院常務(wù)會議已經(jīng)出臺相關(guān)政策，且根據(jù)企業(yè)受保障程度的不同，適用標(biāo)準(zhǔn)亦不同。

(一)對疫情防控重點保障企業(yè)貸款給予財政貼息支持。

(1)對2020年新增的疫情防控重點保障企業(yè)貸款，在人民銀行專項再貸款支持金融機構(gòu)提供優(yōu)惠利率信貸的基礎(chǔ)上，中央財政按人民銀行再貸款利率的50%給予貼息，貼息期限不超過1年，貼息資金從普惠金融發(fā)展專項資金中安排。

(2)用好專項再貸款政策，支持銀行向重點醫(yī)療防控物資和生活必需品生產(chǎn)、運輸和銷售的重點企業(yè)包括小微企業(yè)，提供優(yōu)惠利率貸款，由財政再給予一半的貼息，確保企業(yè)貸款利率低于1.6%。

(二)加大對受疫情影響個人和企業(yè)的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款貼息支持力度。

對已發(fā)放的個人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款，借款人患新型冠狀病毒感染肺炎的，可向貸款銀行申請展期還款，展期期限原則上不超過1年，財政部門繼續(xù)給予貼息支持，對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和小微企業(yè)，地方各級財政部門要會同有關(guān)方面在其申請創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款時優(yōu)先給予支持。

(三)優(yōu)化對受疫情影響企業(yè)的融資擔(dān)保服務(wù)。

當(dāng)代社會疫情防控是非常重要的，還有很多的人員，他們在防控工作的第1線，所以他們可能沒有及時的還款，在這種情況之下都是可以理解的，我國也明確的發(fā)布了相關(guān)的通知，可以延期還款，不能夠作為逾期記錄進(jìn)行申報。

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