在當今這個社會，大家都知道，我國是一個十分民主的國家，國家保障公民的合法權(quán)益，在現(xiàn)實的生活中，人們的權(quán)利有很多，但是也存在著一些人放棄自己的權(quán)利的情況。承租方放棄抗辯權(quán)的后果是什么？那么呢，接下來小編將為大家詳細的介紹一下承租方放棄抗辯權(quán)的后果是什么這個問題以及與其相關(guān)的一些事項。

一、放棄抗辯權(quán)在法律上有沒有實質(zhì)意義？

抗辯權(quán)是用來對抗他人的請求權(quán)的，如果不行使抗辯權(quán)，就無法對抗他人請求權(quán)，自然請求權(quán)會得到法院或仲裁機構(gòu)的認可。 所以放棄抗辯權(quán)是具有法律上的實質(zhì)意義的。

二、合同法的抗辯權(quán)包括了哪些內(nèi)容?

在合同履行中，當事人可享有同時履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)。這些抗辯權(quán)利的設(shè)置，使當事人在法定情況下可以對抗對方的請求權(quán)，使當事人的拒絕履行不構(gòu)成違約，可以更好地維護當事人的利益。

1、同時履行抗辯權(quán)。

當事人互負到期債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

2、先履行抗辯權(quán)。

當事人互負債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方示履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定時，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

3、不安抗辯權(quán)。

不安抗辯權(quán)的行使分為兩個階段：第一階段為中止履行。應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情況之一的，可以中止履行：經(jīng)營狀部分嚴重惡化;轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信用;有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。第二階段為解除合同。當事人依照上述規(guī)定中止履行的，應(yīng)當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應(yīng)當恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。 但是，不安抗辯權(quán)的行使是有一定條件和限制的。如無確切證擾證明對方零部件失履行能力而中止履行的，或者中止履行后，對方提供適當擔保時而拒不恢復(fù)履行的，不安抗辯權(quán)人承擔違約責任。

合同履行應(yīng)遵循什么原則

合同的履行，是指合同的雙方當事人正確、適當、全面地完成合同中規(guī)定的各項義務(wù)的行為。履行合同應(yīng)當遵循下列兩項原則：

1、全面履行原則。

當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)，即按照合同規(guī)定的標的及其質(zhì)量、數(shù)量，由適當?shù)闹黧w在適當?shù)穆男衅谙蕖⒙男械攸c以適當?shù)穆男蟹绞剑嫱瓿?a href='http://www.6065bob.com/contract/356.html' target='_blank' data-horse>合同義務(wù)。當事人一方在履行中對合同約定義務(wù)的任何一個環(huán)節(jié)的違反，都是違反了全面履行原則。

2、誠實信用原則。

當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

首先大家需要知道的是在我國有些權(quán)利是可以放棄的，比如說抗辯權(quán)，這在中國法律上是有實質(zhì)性的意義的。如果大家對于承租方放棄抗辯權(quán)的后果是什么這個問題還有什么不明白的地方，小編建議最好在當?shù)卣乙粋€專業(yè)的律師進行詳細的咨詢，他們會給出專業(yè)的答案。

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