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日常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中合同一直扮演著一個(gè)中介的角色，在交易中可謂必不可少。但是悔約或者說不想再履行合同的也不在少數(shù)，這時(shí)他們就會(huì)想要撤銷合同。而撤銷合同是需要自己有撤銷權(quán)的，否則將以違約計(jì)算。那么合同撤銷權(quán)的行使要件有哪些呢?什么情況下我們可以行使對(duì)合同的撤銷權(quán)呢?合同撤銷后有爭議怎么處理呢?　　

一、可以撤銷的情況　　

《合同法》第五十四條規(guī)定下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：　　

(一)因重大誤解訂立的;　　

(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。　　

(三)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。　　

第五十五條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：　　

(一)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);　　

(二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。　　

第五十六條無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。　　

二、爭議解決　　

合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。《合同法》第五十八條規(guī)定合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五十七條合同規(guī)定無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。撤銷的一方當(dāng)事人如果給對(duì)方造成了利益損失需要為此付出賠償，但對(duì)方利益受損與撤銷權(quán)行使無關(guān)的除外。　　

綜上所述，合同撤銷權(quán)的行使要件可以這么總結(jié)，首先要行使這項(xiàng)權(quán)利需要具備主體資格，也就是說需要是合同當(dāng)事人;其次合同有可以撤銷的法定事由或者雙方達(dá)成合意決定撤銷合同;最后行使撤銷權(quán)給對(duì)方造成的損失需要撤銷方承擔(dān)，當(dāng)然前提是對(duì)方利益受損與合同撤銷有因果關(guān)系。

合同撤銷權(quán)的除斥期間是多久

贈(zèng)與合同撤銷需要滿足哪些條件?

關(guān)于網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷的規(guī)定有哪些?