一、不動(dòng)產(chǎn)需要反擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保嗎?

需要，反擔(dān)保人是為債務(wù)人擔(dān)保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，要求債務(wù)人提供的擔(dān)保。為了防止擔(dān)保人出問(wèn)題而無(wú)法追究擔(dān)保事項(xiàng)，再設(shè)置一個(gè)反擔(dān)保人來(lái)對(duì)擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保。當(dāng)擔(dān)保人履行了擔(dān)保責(zé)任，可向債務(wù)人追償，也可要求反擔(dān)保人代債務(wù)人償還擔(dān)保人已承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。反擔(dān)保人是由被擔(dān)保人反過(guò)來(lái)向擔(dān)保人提供的，負(fù)責(zé)支付超過(guò)擔(dān)保人原擔(dān)保額的部分的擔(dān)保。

只要擔(dān)保人履行了擔(dān)保義務(wù)，即可向反擔(dān)保人求償，而不問(wèn)擔(dān)保人履行的對(duì)與不對(duì)，反擔(dān)保在性質(zhì)上屬于間接擔(dān)保，因?yàn)樗⒎侵苯訐?dān)保主債務(wù)，而是對(duì)擔(dān)保人所負(fù)的債務(wù)擔(dān)保進(jìn)行擔(dān)保。擔(dān)保法第四條第一款規(guī)定“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)?！?，這為擔(dān)保人要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，最大限度地降低擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)和損失提供了法律依據(jù)，反擔(dān)保之債除因一般擔(dān)保消滅原因而消滅外，當(dāng)債務(wù)和擔(dān)保債務(wù)同時(shí)消滅或其中之一消滅，反擔(dān)保也隨之消滅。根據(jù)“擔(dān)保法”第四條第二款“反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定”，所以擔(dān)保適用的原則、方法、標(biāo)的物、擔(dān)保物種類均適用于反擔(dān)保。

二、反擔(dān)保人的條件

反擔(dān)保人可以是自然人也可以是企業(yè)法人。自然人須是黨政機(jī)關(guān)、財(cái)政全額撥款事業(yè)單位工作人員，或與盈利的國(guó)有大中型企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同的職工及擔(dān)保機(jī)構(gòu)和經(jīng)辦銀行共同認(rèn)可的其它機(jī)關(guān)團(tuán)體企事業(yè)單位職工;企業(yè)法人可以是申請(qǐng)貸款企業(yè)的主辦企業(yè)，也可以是其他獨(dú)立法人企業(yè)。自然人只能為個(gè)人提供反擔(dān)保。企業(yè)法人可以為符合貸款條件的企業(yè)或個(gè)人提供反擔(dān)保。

不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保是目前比較常見(jiàn)的現(xiàn)象，主要目的在于對(duì)個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保抵押，來(lái)獲得資金流，對(duì)個(gè)人或者公司企業(yè)的融資是具有非常積極的意義的，具體情況下，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人到擔(dān)保公司進(jìn)行辦理，并需要提交相關(guān)材料文件，由擔(dān)保公司審查通過(guò)后辦理。

反擔(dān)保人的法律責(zé)任有哪些

反擔(dān)保人是什么意思,要具備什么條件

反擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任有哪些？