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寧波
不動產需要反擔保人進行擔保嗎？
一、不動產需要反擔保人進行擔保嗎?
需要，反擔保人是為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現，要求債務人提供的擔保。為了防止擔保人出問題而無法追究擔保事項，再設置一個反擔保人來對擔保人進行擔保。當擔保人履行了擔保責任，可向債務人追償，也可要求反擔保人代債務人償還擔保人已承擔的擔保責任。反擔保人是由被擔保人反過來向擔保人提供的，負責支付超過擔保人原擔保額的部分的擔保。
只要擔保人履行了擔保義務，即可向反擔保人求償，而不問擔保人履行的對與不對，反擔保在性質上屬于間接擔保，因為它并非直接擔保主債務，而是對擔保人所負的債務擔保進行擔保。擔保法第四條第一款規定“第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保”，這為擔保人要求債務人提供反擔保，最大限度地降低擔保人的風險和損失提供了法律依據，反擔保之債除因一般擔保消滅原因而消滅外，當債務和擔保債務同時消滅或其中之一消滅，反擔保也隨之消滅。根據“擔保法”第四條第二款“反擔保適用本法擔保的規定”，所以擔保適用的原則、方法、標的物、擔保物種類均適用于反擔保。
二、反擔保人的條件
反擔保人可以是自然人也可以是企業法人。自然人須是黨政機關、財政全額撥款事業單位工作人員，或與盈利的國有大中型企業簽訂勞動合同的職工及擔保機構和經辦銀行共同認可的其它機關團體企事業單位職工;企業法人可以是申請貸款企業的主辦企業，也可以是其他獨立法人企業。自然人只能為個人提供反擔保。企業法人可以為符合貸款條件的企業或個人提供反擔保。
不動產擔保是目前比較常見的現象，主要目的在于對個人的不動產進行擔保抵押，來獲得資金流，對個人或者公司企業的融資是具有非常積極的意義的，具體情況下，應當由當事人到擔保公司進行辦理，并需要提交相關材料文件，由擔保公司審查通過后辦理。
反擔保人的法律責任有哪些
反擔保人是什么意思,要具備什么條件
反擔保人風險和責任有哪些？
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