在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
工商銀行抵押貸款利率是多少？
一、工商銀行抵押貸款利率是多少?
1、 從房屋抵押貸款開始，什么是房屋抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房屋的產權要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
3、抵押房屋需要您帶上下面的資料：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明;擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。
4、貸款金融、年限。房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過五年，最長可到十年。
二、抵押貸款特征
(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。
(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權利。
(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。
(5)房屋抵押權的設定，一般采用書面形式，并應明確規定擔保的范圍。
(6)房屋抵押人將房屋抵押后，并不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。
(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。
有關工商銀行抵押貸款的利率應當向當地的工商銀行咨詢辦理，在司法實踐中，不同時期的抵押貸款利率也是不同的。國家通過宏觀調控，并通過對抵押貸款利率進行調整以達到調整經濟的目的，具體情況應當由工商銀行的管理部門根據實際情況而定。
中國郵政貸款利率
個人向銀行貸款利率
抵押房屋貸款利率是多少？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
律師擔任刑事辯護人的職責是什么
2020-11-19有限合伙人財產份額的繼承應該注意些什么
2021-02-23效力待定合同有哪些種類1
2020-11-10哪些財產屬于夫妻個人財產
2021-01-27什么是假離婚
2021-02-24交通肇事罪一般判幾年
2021-01-07房產抵押貸款步驟是什么
2021-02-09商業銀行可以向關系人發放信用貸款嗎
2021-03-08倉儲合同倉單能不能質押
2021-01-26被刑拘后是否可以直接解除勞動關系
2020-11-15勞務關系辭退賠償是什么
2021-02-18公司倒閉員工賠償款不足怎么辦
2021-02-26工地上受傷如何索賠
2021-03-16浙江省疫情期間工資怎么發放
2021-02-27勞動仲裁委直屬哪個部門管轄
2020-11-12離職后利用公司的商業機密合法嗎
2021-02-01產品質量責任保險承保哪些責任？
2020-12-04人身保險糾紛的解決途徑有哪些
2020-12-25無名氏死亡賠償金提存后車主能否向保險機構索賠
2020-11-08完善保險合同告知義務制度的思考
2021-01-22