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現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展迅速,許多企業(yè)和個人為了更好的發(fā)展,需要對銀行申請抵押貸款,抵押貸款形式多種多樣,沒有抵押物的情況下,銀行會要求貸款人提供一個安全的擔保人擔保,擔保人可以保障貸款順利,那么保證人做保證擔保需要抵押物嗎?下面律霸小編問您做詳細解答。
一、什么是保證擔保
保證擔保是指保證人與貸款人約定,當借款人違約或者無力歸還貸款,保證人按約定履行債務(wù)或承擔責任的行為。具有代為清償債務(wù)能力的法人及其他組織或公民(自然人)可以做保證人。
二、擔保人的資格
1、首先確定保證人的主體:具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。
2、然后,不能作為擔保人的三種情形。按照擔保法的規(guī)定,保證合同應(yīng)當采用書面方式。
3、對"書面方式"提出自己的觀點。首先分析一般保證和連帶責任保證的區(qū)別和聯(lián)系。并結(jié)合審判實踐,分析保證人的先訴抗辯權(quán)的提出。
三、保證時間
作為保證人承擔保證責任的時間界限,分析金融機構(gòu)部分工作人員對保證期間的概念的誤解原因及應(yīng)付的對策。并分析定期保證費期間和不定期保證責任期的差別。
四、擔保范圍
《擔保法》第二十一條規(guī)定:保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證擔保的范圍就是指債務(wù)人不履行債務(wù)時請求保證人代為履行或負連帶責任以及申請法院予以強制執(zhí)行的范圍。
1、主債權(quán)的全部。在保證合同中,如無具體的專門約定,應(yīng)認為是擔保主債權(quán)全部。
2、利息。利息有法定和約定兩種,凡是因主債權(quán)所生的利息,不管是法定的還是約定的,均應(yīng)列為保證擔保的對象。
3、違約金。必須是就主債權(quán)所應(yīng)付的違約金,才能予以保證擔保。
4、損害賠償。由主債而生的損害賠償之債,應(yīng)當予以保證,在這種情況下,不論損害賠償之債的發(fā)生是因為債務(wù)不履行還是遲延履行,只要歸結(jié)到債務(wù)人頭上的,保證人就有代為賠償或連帶賠償責任的義務(wù)。
5、實現(xiàn)債權(quán)的費用。如代理費用、公證費用、訴訟費用等原則上都是債權(quán)生出的負擔,當列于保證范圍之內(nèi)。
五、部分保證擔保責任范圍,則是由保證人與債權(quán)人具體商定,只就全部保證擔保責任中的某一部分代債務(wù)人履行債務(wù)承擔法律責任
綜上所述可以看出,保證人做保證擔保需要抵押物嗎?是由擔保人和債權(quán)人雙方商議決定的,一般情況下是不需要擔保物的,但是在債權(quán)人無法償還債務(wù)時,需要保證人承擔起債務(wù),因此小編溫馨提示,保證人作為保證擔保具有一定的風險性,做保證擔保時一定要確認對方是完全可以信任的人,而且具有一定的償還能力。
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