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擔(dān)保法中抵押物的處理是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 196人看過

在擔(dān)保中經(jīng)常有一些抵押物擔(dān)保合同到期,債務(wù)人無法履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押,扣押的抵押物處理的方法在法律上有一定的規(guī)定,那么擔(dān)保法中抵押物的處理是怎樣的?律霸小編整理了相關(guān)規(guī)定,以供相關(guān)當(dāng)事人參考。

擔(dān)保法中抵押物的處 理是怎樣的:

某項(xiàng)抵押物,在辦理抵押過程中,要根據(jù)抵押物的不同去相關(guān)部門辦理抵押登記,就相當(dāng)于在有權(quán)部門公示了,證明這東西抵押給某人了。這種情況下,如果借款人再把抵押物抵押給別人,因?yàn)槟銈円呀?jīng)辦理了登記,你就會(huì)優(yōu)先享有抵押物處理受益權(quán)。如果不去登記,你就和別人是均等權(quán)利,沒有優(yōu)先權(quán)了。

一、抵押物的存在使債權(quán)人不再享有執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn)的選擇權(quán)。

物保的選擇權(quán)發(fā)生于貸款合同簽訂之時(shí),在執(zhí)行程序中,不享有執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的選擇權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保有別于保證,其特點(diǎn)是以特定的財(cái)產(chǎn)保證債權(quán)人債權(quán)的優(yōu)先實(shí)現(xiàn),并具有追及效力。抵押合同經(jīng)登記生效后,未經(jīng)抵押權(quán)人的同意,抵押人的轉(zhuǎn)讓行為歸于無效。《擔(dān)保法》第33條的規(guī)定:“本法所稱抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第34條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。”可見,抵押是對(duì)債的保證,其所保證的債務(wù)是特定的。簽訂貸款合同時(shí),債權(quán)人有選擇抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,并對(duì)抵押物進(jìn)核保。抵押合同生效后,銀行就不在享有選擇權(quán)。

二、債權(quán)人選擇執(zhí)行債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)應(yīng)符合法律的公平、公正原則。

雖然《擔(dān)保法》沒有明確物權(quán)的擔(dān)保應(yīng)當(dāng)先執(zhí)行擔(dān)保物,但抵押權(quán)的設(shè)定,是為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn),具有穩(wěn)定性和特定性。債務(wù)人對(duì)抵押物以外的財(cái)產(chǎn),享有自由的支配和處置權(quán)。如果債權(quán)人在不放棄抵押權(quán)的基礎(chǔ)上,申請(qǐng)法院執(zhí)行抵押人的其它財(cái)產(chǎn),就會(huì)造成債務(wù)人的負(fù)擔(dān)過重,亦出現(xiàn)超值查封,不利于債務(wù)人的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展,亦違反了不充許超值查封的法律規(guī)定。

綜上所述,擔(dān)保法中抵押物的處理要完全按照擔(dān)保法的相關(guān)法律條文執(zhí)行,應(yīng)以法律的公平、公正原則為基礎(chǔ)。這有利于保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益,保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,也能促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)更加快速、健康地向前發(fā)展。就此而言,抵押物的處理要根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況認(rèn)定。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸邯鄲律師!


擔(dān)保法的基本原則有哪些

擔(dān)保法全文

質(zhì)押擔(dān)保是什么意思?

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龔航,貴州文鄉(xiāng)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,畢業(yè)于國(guó)家檢察官學(xué)院(北京),法學(xué)專業(yè),擅長(zhǎng)婚姻家事、侵權(quán)責(zé)任糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、物權(quán)糾紛、民間借貸、建設(shè)工程糾紛、刑事辯護(hù)等法律事務(wù),企事業(yè)法律顧問

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