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房屋抵押擔(dān)保合同，是當(dāng)事人將名下的房產(chǎn)作為抵押，向另一方借款的合同，若是債務(wù)人逾期不歸還錢款，債權(quán)人可以處置房產(chǎn)回收資金。這是一種在當(dāng)事人不想出賣房產(chǎn)或者房產(chǎn)變現(xiàn)困難的時(shí)候一種獲得錢款的方式。律霸為大家?guī)?lái)一份房屋抵押擔(dān)保合同范本。

房屋抵押擔(dān)保合同

抵押權(quán)人：_____有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

抵押人：_______大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)

_____年____月____日，____有限公司與_____實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規(guī)定浙江___有限公司將2萬(wàn)平方米____山莊用地退還給_____實(shí)業(yè)有限總公司，___實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江____有限公司。乙方杭州_____大廈愿為 _____實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條　抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)____年____月__日甲方與____實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大____實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)___年____月____日支付___萬(wàn)元;___年___月___日支付___萬(wàn)元。

第二條　抵押物

乙方愿提供座落于___市____路**號(hào)的 ____大廈的房產(chǎn)作____實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___;土地使用證號(hào)_____。

第三條　雙方同意

抵押擔(dān)保的范圍與______實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。

如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條　本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條　因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條　本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：______乙方：_____大廈

代表：______代表：________

_______年______月______日

上述內(nèi)容是房屋抵押擔(dān)保合同范本，大家在起草具體擔(dān)保合同的時(shí)候可以參照這個(gè)范本。在簽署合同的時(shí)候一定要認(rèn)真看看里面具體的條款，尤其是對(duì)時(shí)間、利息以及逾期的相關(guān)規(guī)定，這關(guān)系到自己的切身利益。合同在簽字蓋章后或者依據(jù)合同里的約定生效時(shí)間生效。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸邯鄲律師！

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