熱門城市:福州律師 咸陽律師 寧夏律師 許昌律師 淮安律師 天津律師 臺州律師 寧波律師 徐州律師 安陽律師
現(xiàn)如今,房產(chǎn)質(zhì)押借貸已然成為了一些企業(yè)在出現(xiàn)資金短缺的時候可能會采取的一種方式,了解房產(chǎn)質(zhì)押借貸流程對進(jìn)行該借貸很有幫助,那么房產(chǎn)質(zhì)押借貸流程有哪些?為了幫助大家解決這一問題,今天律霸的小編便為各位整理了如下資料,希望對您有所幫助。
房產(chǎn)質(zhì)押借貸流程
有的企業(yè)在公司運(yùn)營當(dāng)中,常常會遇到資金突然中斷,資金周轉(zhuǎn)中斷的困難,需要大量資金在短時間內(nèi)支撐。但是如果企業(yè)從銀行走貸款的話,手續(xù)慢,根本就解決不了當(dāng)前的救急問題。這種情況下只有在貸款公司進(jìn)行短期借款。這些公司一般都是以實(shí)物(房子或者是車)進(jìn)行質(zhì)押,手續(xù)方便,簡潔。如果時間快,當(dāng)天就能放款,能解決一些燃眉之急的企業(yè)。
質(zhì)押主要是以房產(chǎn)為主,通常是通過民間貸款公司或者小額貸款公司貸款,不通過第三方直接給客戶放貸,放款也直接由貸款公司放款。時間通常是6個月,最長一年,所以也通常稱為是短期借款。短期借款的利息是10天以內(nèi)按10天算,20天以上不到一個月按一個月算。
房產(chǎn)質(zhì)押借貸的主要流程:
1、面談;
2、貸款公司進(jìn)行家訪;
3、準(zhǔn)備貸款材料,看房評估
4、簽訂借款合同;
5、到建委辦理公證、質(zhì)押登記;
房產(chǎn)質(zhì)押借貸協(xié)議
甲方(出資方):
乙方(借款方):
丙方(見證方):因乙方經(jīng)營中發(fā)生資金周轉(zhuǎn)困難,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,乙方向甲方借款人民幣(大寫): 元,$ 元,歸還時間為
年 月 日。同時乙方將名下的全產(chǎn)權(quán)房屋作為質(zhì)押借款保證,地址: 乙方須向甲方提供單位證明及房產(chǎn)證、土地證原件,購房交款收據(jù)。評估、公正產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如所借款項(xiàng)到期乙方不能歸還甲方,每超一日乙方將按所借金額的5%向甲方支付違約金。乙方承諾:到期乙方不能及時歸還甲方欠款自愿將乙方名下的任何財(cái)產(chǎn),任由甲方取走變賣,除向甲方支付所欠款項(xiàng)、違約金外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因追要欠款發(fā)生的所有開支及各種費(fèi)用。丙方作為見證方,丙方將收取借款額5%的中介服務(wù)費(fèi),如一方違約將為另一方提供證明,任何一方不得否定丙方的證人證言。
甲方(出資方):
乙方(借款方):
丙方(見證方):
時間: 年 月 日
以上就是關(guān)于房產(chǎn)質(zhì)押借貸流程的全部內(nèi)容介紹了,從上文的介紹不難看出進(jìn)行房產(chǎn)質(zhì)押借貸的優(yōu)勢是在手續(xù)上比較方便,時間也比較快速,盡管如此,大家在從事此類借貸時也一定要留心,要找可靠的機(jī)構(gòu)或者借貸公司,在簽訂協(xié)議時也要格外謹(jǐn)慎,最好是向?qū)I(yè)的人士進(jìn)行相關(guān)的咨詢。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸四川律師。
房產(chǎn)質(zhì)押貸款是否有效
大額定期存單質(zhì)押貸款的風(fēng)險(xiǎn)是什么
未上市股權(quán)質(zhì)押貸款的風(fēng)險(xiǎn)
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
事故責(zé)任認(rèn)定書聯(lián)網(wǎng)嗎
2021-01-22累犯量刑標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-06收購一家公司需要變更章程嗎
2021-03-07濟(jì)南執(zhí)法車遭槍擊,公民怎樣反對暴力執(zhí)法
2020-12-07男方外遇離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
2020-12-19公款不能轉(zhuǎn)給私人賬戶嗎
2021-03-05因公殉職撫恤標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-03-10中介格式合同有什么陷阱
2021-03-25關(guān)于開發(fā)商的“套路”購房者應(yīng)如何應(yīng)對
2021-01-03倉管員不愿調(diào)崗當(dāng)送貨員,用人單位是否可以解雇呢
2021-02-25退休前欠的工資屬勞動爭議嗎
2021-03-01單位強(qiáng)制換崗怎么辦
2020-11-26車上人員責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)該歸誰所有
2021-02-07兒童意外險(xiǎn)可以賠付別人嗎
2021-02-02產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)的特點(diǎn)有哪些
2021-03-19出了車禍保險(xiǎn)最多賠多少
2021-02-17四川省的商業(yè)車險(xiǎn)二次費(fèi)改啟動了
2020-12-08機(jī)動車第三者責(zé)任保險(xiǎn)概念簡析
2021-02-11中國人壽保險(xiǎn)公司個人代理人保險(xiǎn)代理合同
2021-01-31鐵路拆遷補(bǔ)償
2020-12-19