一、貸款人死后貸款怎么辦?

根據(jù)相關(guān)法律，不動(dòng)產(chǎn)指的是依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)。比如土地、房屋、林木等地上定著物。另外，不動(dòng)產(chǎn)不一定是實(shí)物形態(tài)，如探礦權(quán)和采礦權(quán)也屬于不動(dòng)產(chǎn)。而動(dòng)產(chǎn)指的是能脫離原有位置而存在的資產(chǎn)，如各種流動(dòng)資產(chǎn)、各項(xiàng)長(zhǎng)期投資和除不動(dòng)產(chǎn)以外的各項(xiàng)固定資產(chǎn)，例如律師提到的股票賬戶。另外像存在余額寶里的錢，還有通過(guò)各種平臺(tái)購(gòu)買的理財(cái)、定期等投資產(chǎn)品也算。也就是說(shuō)，假如借款人有以上所述遺產(chǎn)，那么借款人死亡后，其債務(wù)原則上應(yīng)該由這些遺產(chǎn)償還，也就是說(shuō)，誰(shuí)繼承誰(shuí)償還。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。也就是說(shuō)，如果借款人有配偶，那么借款人死亡后，現(xiàn)金貸未償還貸款理論上屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)該由其配偶進(jìn)行償還。不過(guò)，假如借款人所借貸款未用于夫妻共同生活，那么債權(quán)人向借款人配偶主張權(quán)利的，人民法院不予支持，即配偶不用還。

二、貸款擔(dān)保的方式有哪些?

1、抵押擔(dān)保

借款人以所購(gòu)自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房?jī)r(jià)值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;借款人對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。對(duì)設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈(zèng)。

2、質(zhì)押擔(dān)保

采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時(shí)中止;對(duì)設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

3、保證擔(dān)保

借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí)，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。

綜上所述，人有不測(cè)風(fēng)云，有些時(shí)候，人們向銀行借貸后可能遭遇意外事故死亡。如果貸款人死亡，不是說(shuō)就不用償還貸款。其有遺產(chǎn)的話，應(yīng)該用遺產(chǎn)來(lái)償還，遺產(chǎn)的繼承人承擔(dān)這部分。而貸款屬于夫妻共同債務(wù)的，一方死亡另一方應(yīng)該繼續(xù)償還。

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