擔(dān)保物權(quán)

擔(dān)保物權(quán)，是與用益物權(quán)相對應(yīng)的他物權(quán)，指的是為確保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或者支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的權(quán)利。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，以債的形式發(fā)生的公民、法人之間的經(jīng)濟聯(lián)系日益頻繁，保障債尤其是合同之債的履行，對于維護(hù)社會主義商品流通秩序，保護(hù)公民、法人的合法權(quán)益，至關(guān)重要。

擔(dān)保物權(quán)對主債權(quán)具有從屬性，有人認(rèn)為，從屬性的特點之一就是主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況下，擔(dān)保物權(quán)作為主債權(quán)的從權(quán)利具有權(quán)利的從屬性，即主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，擔(dān)保權(quán)利亦相應(yīng)轉(zhuǎn)讓，“在法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人沒有其他約定的情形下，主債權(quán)的轉(zhuǎn)移必然會導(dǎo)致?lián)Ｎ餀?quán)的轉(zhuǎn)移。也就是說，在法律有特殊規(guī)定或者當(dāng)事人有其他約定的情況下，主債權(quán)的轉(zhuǎn)移才不一定會導(dǎo)致?lián)Ｎ餀?quán)的轉(zhuǎn)移”

簡介

擔(dān)保物權(quán)是指在借貸、買賣等民事活動中，債務(wù)人或債務(wù)人以外的第三人將特定的財產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人未履行到期債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

抵押權(quán)

抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動產(chǎn)或動產(chǎn)，作為清償債務(wù)的擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移占有所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)。當(dāng)債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償。他可以申請法院變賣抵押財產(chǎn)抵償其債權(quán);如有剩余應(yīng)退還抵押人，如有不足仍可向債務(wù)人繼續(xù)追索。但對不能強制執(zhí)行的財產(chǎn)不能設(shè)定抵押權(quán)。

質(zhì)權(quán)

質(zhì)權(quán)是指債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)或一定的財產(chǎn)權(quán)利移交給債權(quán)人作為擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的事由時，債權(quán)人可就該動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中，以動產(chǎn)出質(zhì)的為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)，以財產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)的為權(quán)利質(zhì)權(quán)。

留置權(quán)

留置權(quán)是債權(quán)人對已占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，在未清償前加以留置作為擔(dān)保的權(quán)利。

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