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寧波
法院判決強制過戶的依據是什么
法院判決強制過戶的依據是什么
在人民法院和其他機關作出具有給付內容的法律文書發生法律效力之后，負有義務的一方當事人必須按照法律文書所確定的期限、數額及方式履行義務，否則，對方當事人有權向人民法院要求強制執行，以維護自己合法的民事權益。當事人向人民法院申請強制執行，必須有執行據，即人民法院據以強制執行的生效法律文書。根據我國民事訴訟法的規定，下列法律文書者必須在當事人不按該生效法律文書確定的履行期限履行義務的前提下，才能作為執行根據。
1、人民法院作出的具有給付內容的民事判決書和調解書。
2、人民法院按照督促程序作出的發生法律效力的支付令。
3、人民法院作出的具有給付內容的民事裁定書。只有下列三種裁定書可以作為執行根據：
①先予執行的裁定書；
②執行回轉的裁定書；
③承認和執行外國法院判決、裁定和國外仲裁機構裁決的裁定書。
4、人民法院作出的具有財產內容的刑事判決書和裁定書。包括刑事附帶民事訴訟以及罰金、沒收財產的判決書和裁定書。人民法院在審理刑事自訴案件中作出的具有財產內容的調解書，也可以作為執行根據。
5、我國仲裁機構作出的發生法律效力的仲裁決定書和仲裁調解書。
6、我國公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書。公證機關可以在該文書上證明有強制執行的效力。經公證機關證明有強制執行的效力的債權文書。如果一方當事人不按該公證債權文書履行，另一方當事人不必向人民法院起訴，可以直接向人民法院申請執行，受申請的人民法院應當執行。
7、我國行政機關作出的依法可以由人民法院強制執行的具有財產內容的行政決定。
《中華人民共和國民事訴訟法(2017修訂)》第二百五十條?對不動產執行
強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。
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