一、物權(quán)擔(dān)保及其法律特征

擔(dān)保物權(quán)，是與用益物權(quán)相對(duì)應(yīng)的他物權(quán)，指的是為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或者支配特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容的權(quán)利。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以債的形式發(fā)生的公民、法人之間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系日益頻繁，保障債尤其是合同之債的履行，對(duì)于維護(hù)社會(huì)主義商品流通秩序，保護(hù)公民、法人的合法權(quán)益，至關(guān)重要。

擔(dān)保物權(quán)作為物保的區(qū)別于人保保證的特性，它具有以下的特征：

(1)、物上代位性，是指擔(dān)保物權(quán)的效力不僅及于擔(dān)保物本身，而且及于擔(dān)保物的變異物、賠償金、補(bǔ)償金以及保險(xiǎn)金等代位物。換言之，若擔(dān)保物滅失，設(shè)于其上的擔(dān)保物權(quán)也隨之滅失，但因抵押物滅失所獲得的賠償金等，應(yīng)當(dāng)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，擔(dān)保物權(quán)人仍對(duì)之享有優(yōu)先受償權(quán)。

(2)、物上請(qǐng)求權(quán)

物上請(qǐng)求權(quán)是指抵押權(quán)等擔(dān)保權(quán)設(shè)定后，若擔(dān)保人或等三人的行為致抵押物價(jià)值貶損的，擔(dān)保權(quán)人可對(duì)擔(dān)保人、第三人行使物上請(qǐng)求權(quán)，請(qǐng)求其停止侵害、恢復(fù)原狀、消除危險(xiǎn)或排除妨害等。其中，對(duì)擔(dān)保人行使的權(quán)利，又稱保全權(quán)。

(3)、價(jià)值性

擔(dān)保物權(quán)人享有物上請(qǐng)求權(quán);擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性;其法理依據(jù)在于擔(dān)保物權(quán)乃價(jià)值權(quán)，即擔(dān)保物權(quán)以標(biāo)的物的價(jià)值確保債權(quán)的清償為目的，以就標(biāo)物取得一定價(jià)值為內(nèi)容，此與用益物權(quán)以標(biāo)物的使用價(jià)值為內(nèi)容形成鮮明對(duì)比。是故，若有人故意減損擔(dān)保物的價(jià)值，即危害了擔(dān)保權(quán)人的權(quán)益，后者當(dāng)然有權(quán)制止(物上請(qǐng)求權(quán));若擔(dān)保物的價(jià)值形態(tài)發(fā)生轉(zhuǎn)變，擔(dān)保權(quán)人的權(quán)利仍及于轉(zhuǎn)變后價(jià)值形態(tài)(物上代位性)。

(4)、不可分性

指擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)之債權(quán)人可就擔(dān)保物的全部行使其權(quán)利。如抵押權(quán)的不可分性主要包含五個(gè)方面的含義：

1、抵押物一部分滅失，殘存的部分仍擔(dān)保債權(quán)的全部;

2、抵押物被分割的，每個(gè)分得人分得的部分抵押物仍擔(dān)保債權(quán)的全部;

3、債權(quán)一部分消滅的，未消滅部分仍對(duì)抵押物全部行使權(quán)利;

4、債權(quán)被分割的，每個(gè)分得人分得的部分債權(quán)仍對(duì)抵押物全部行使權(quán)利;

5、抵押權(quán)設(shè)定后，抵押物價(jià)值上揚(yáng)，債務(wù)人無(wú)權(quán)減少擔(dān)保物;抵押物價(jià)值下跌，債務(wù)人無(wú)義務(wù)補(bǔ)充擔(dān)保。

(5)、優(yōu)先受償權(quán)

(一)優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件

1、須抵押權(quán)有效存在;

2、須有債務(wù)已屆清償期、債務(wù)人不履行的事實(shí)。

(二)實(shí)現(xiàn)方法

1、協(xié)議方式

當(dāng)事人可以協(xié)議折價(jià)、拍賣、變賣;但該協(xié)議不得損害其他債權(quán)人利益，否則，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求法院撤銷該協(xié)議，即援用《合同法》第74條的債權(quán)人撤銷權(quán)制度。

2、訴訟方式

只有當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，才需要司法介入，即由法院拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)。在實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，應(yīng)注意以下兩個(gè)問(wèn)題：

(1)抵押物的價(jià)值唯有在實(shí)現(xiàn)時(shí)才予以最終確定，所以有可能出現(xiàn)高于原股價(jià)(抵押權(quán)設(shè)定時(shí)的估值)或低于原估價(jià)的情形。若高于，則高出部分應(yīng)返還給抵押人;若低于，不足部分則轉(zhuǎn)為一般債權(quán)，仍由債務(wù)人負(fù)責(zé)清償。

(2)由于抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)，故若抵押人破產(chǎn)，則抵押財(cái)產(chǎn)不計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)也不計(jì)入破產(chǎn)債權(quán)。

3、價(jià)格的確定

折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

4、擔(dān)保范圍

依照《物權(quán)法》第173條的規(guī)定，如果沒(méi)有明確約定，擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括：主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。

5、存續(xù)期間

抵押權(quán)為他物權(quán)，故不適用訴訟時(shí)效制度，但抵押權(quán)有存續(xù)期間。該存續(xù)期間為法定的，不準(zhǔn)許當(dāng)事人自由約定或者登記機(jī)關(guān)規(guī)定(《擔(dān)保法》第12條第1款)，以體現(xiàn)物權(quán)法定主義。至于存續(xù)時(shí)間的長(zhǎng)短，《物權(quán)法》第202條的規(guī)定取代了《擔(dān)保法解釋》第12條第2款的規(guī)定，即抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使，否則預(yù)期法院不予以保護(hù)。《物權(quán)法》第202條還有一層非常重要的含義，就是質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)期間是沒(méi)有期限的，不會(huì)因?yàn)槌鲑|(zhì)人催促之全人行使質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)人遲遲不予以行使就會(huì)導(dǎo)致質(zhì)權(quán)的消滅或者不受法律保護(hù)了。

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