一、裝修簽了合同未開工還能退嗎
依據我國合同法的規定,合同一般是自簽訂時生效的,而裝訂裝修合同后,合同是合法的,就算未裝修也不能單方解除的,如果雙方協商同意的可以退款。
相關法律規定
《中華人民共和國合同法》
第九十三條 【合同約定解除】當事人協商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。
第九十四條 【合同的法定解除】有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
二、合同生效時間怎么確定
我國民法通則第五十七條規定:“民事法律行為從成立時起具有法律約束力。合同的法律約束力是由法律賦予的,并依法受法律保護。”
合同法第四十四條規定; “依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。”本條對合同何時生效作了兩層規定:
(一)依法成立的合同,自成立時生效。
也就是說,合同的生效,原則上是與合同的成立一致的,合同成立時就產生效力。那么合同何時成立?根據合同法第二十五條的規定:“承諾生效時合同成立。”第二十六條規定:“承諾通知到達受要約人時生效。承諾不需要通知的,根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。”也即是在一般情況下,承諾到達受要約人時合同就產生法律效力。例如買賣合同,如果雙方當事人對合同的生效沒有特別約定,那么雙方當事人就買賣合同的主要內容達成一致時,合同就成立并且生效。
(二)法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。
也就是說,某些法律、行政法規規定合同要經過特別程序后才產生法律效力,這是合同生效的特別要件。《中華人民共和國中外合資經營法》、《中華人民共和國中外合作經營法》都規定,中外合資經營合同、中外合作經營合同必須經過有關部門的審批后,才具有法律效力。在這種情況下,合同的成立和合同的生效是不一致的,合同也許是成立的,但并不一定生效,只有經過批準、登記等手續后,合同才生效。所以在此種情況下去份合同的成立和合同的生效也就具有了特殊的意義。
合同法第四十六條規定:當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至時生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時失效。
合同簽訂以后,如果對方遲遲不肯開工,當事人可以向對方提出催促,要求對方按照合同內容盡快開工。在多次催促未果的情況下,可以視為對方不履行合同,可以要求對方承擔違約責任,賠償損失,此時也算是一種另類的“退款”,這也算是一種退款方法吧。
商鋪出租合同注意事項有哪些
最新勞動合同范本(勞務派遣)
簽定買房合同后能退房嗎?
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
肇事逃逸頂包逃逸判幾年
2021-02-12律師限制會見三種情形
2021-03-15合伙終結合后伙人能否要求返還股金呢
2021-03-08如何執行剝奪政治權利的刑罰
2021-01-04刑事拘留的程序是什么
2021-01-09什么是拆遷安置房,拆遷安置房離婚如何分割
2020-11-23公有住房交易需要注意哪些方面
2020-12-17單位辭退多久給解除勞動合同
2021-02-04勞務輸出的內容
2021-03-02公司可以隨意調崗嗎
2021-01-27保險經紀人的經營業務指的是什么
2021-01-17為何簽訂了保險合同還常會引發許多保險糾紛?
2020-12-16保險合同是什么
2021-03-16航班延誤險得不到理賠怎么辦
2020-12-15人身保險傷殘程度與保險金給付比例有關事項的通知
2021-01-10鞍山3級地震,地震是否屬于財產險理賠范疇
2020-12-26車輛貶值損失保險需要承擔賠償責任嗎
2021-03-14交保費后還未出保單即發生事故,保險公司是否應擔責
2021-03-02保險原則具體包括哪些
2021-02-08精神病人自殺,保險公司應否需要理賠
2020-12-19