一、確認合同無效需要法院判決嗎?

確認合同無效需要法院判決，所謂無效合同，是相對于有效合同而言的，它是指合同雖然已經成立，但因其在內容和形式上違反了法律、行政法規的強制性規定和社會公共利益，因此應確認為無效。

1、無效合同具有違法性。無效合同種類很多，但都具有違法性。所謂違法性，是指違反了法律和行政法規的強制性規定以及社會公共利益。

這就意味著：

(1)無效合同必須是違反了法律和行政法規的強制性規定。判斷無效的標準，應當以法律和行政法規的規定為依據。至于行政規章以及地方性法規等地方性文件，可以作為判斷合同無效的參考依據，但在許多情況下不應作為判定合同無效的惟一依據，特別是對于那些不合理的，甚至與法律、行政法規的規定明顯沖突的地方性法規或規章規定，顯然不應該作為判定無效的依據。

(2)所謂違法是指違反了法律和行政法規的強行性規定，而并非指違反了法律和行政法規的任意性規定，對于法律的任意性規定，當事人是可以通過協議而加以改變的。

(3)違法性還包括合同的內容違反了社會公共利益。例如當事人訂立進口“洋垃圾”的合同，即使其內容并未違反現行法律規定，但因其內容違反了社會公共利益和公共道德，因此是無效的。無效合同的違法性表明此類合同根本不符合國家意志，因此不能使此類合同發生法律效力。

2、對無效合同的國家干預。由于無效合同具有違法性，因此對此類合同應實行國家干預，這種干預主要體現在，法院和仲裁機構不待當事人請求合同無效，便可以主動審查合同是否具有無效的因素，如發現合同屬于無效合同，便應主動地確認合同無效。正是從這個意義上說，無效合同是當然無效的。對無效合同的國家干預還體現在，有關國家行政機關可以對一些無效合同予以查處，追究有關無效合同當事人的行政責任。

3、無效合同具有不得履行性。所謂無效合同的不得履行性，是指當事人在訂立無效合同以后，不得依據合同繼續履行，也不承擔不履行合同的違約責任。即使當事人在訂立合同時不知該合同的內容違法(如不知合同標的物為法律禁止流轉的標的物)，當事人也不得履行無效合同。若允許履行，則意味著允許當事人實施不法行為。

當然，盡管當事人不能繼續履行無效合同，但當事人可以依據法律的規定，對無效合同予以修正，如果經過修正使合同在內容上已符合法律的規定，則該合同已轉化為有效合同。

二、訂立無效的合同怎么處理?

1、返還財產。合同被確認無效后當事人依據該合同所取得的財產應當返還給對方。因為無效合同從開始就無效，所以返還財產就是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態。也就是說，是誰的財產就應當歸還給誰。如果標的物已消耗、損壞或滅失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返還時，則可用賠償經濟損失的辦法進行抵償。

2、賠償損失。合同被確認無效后，有過錯的一方應賠償對方因此所遭受的經濟損失。如果雙方均有過錯，那么各自承擔相應的責任。各自承擔相應的責任是指承擔因自己的過錯責任而造成的損失，即指雙方當事人按照責任主次、輕重，分別承擔經濟損失中與自己責任相應的份額，而不是各自承擔自己的損失，也不是平均分擔損失。

3、追繳財產。對于違反國家利益和社會公共利益的無效合同，如果當事人雙方都是故意的，就應當將雙方已經取得或者約定取得的財產收歸國家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方應將從對方取得的財產返回給對方;非故意的一方已經從對方取得的或者約定取得的財產，應收歸國家所有。同時，在追繳故意一方當事人的財產時，要注意保護非故意一方當事人的合法利益，也就是說非故意一方的合法財產是不能追繳的。

在我們的日常生活中，對于財產在進行處理的時候需要考慮到法律的規定，不能違反法律強制性規定。比如說簽訂合同就是雙方真實意思的表示，千萬不能存在欺詐的行為，否則就是違反法律規定的強制性，因此合同本身也是無效的。

擔保合同無效的責任承擔

如何判定房屋租賃合同無效

融資租賃合同無效的情形