一、合同解除后是否賠償可得利益

《中華人民共和國合同法》九十七條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況的合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”第一百一十三條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到違反合同可能造成的損失。”即合同解除后，當(dāng)事人仍可要求賠償損失，損失包括可得利益，但有限制條件，即所要求的損失存在，與違約方的行為具有因果關(guān)系且不得超過義務(wù)人的預(yù)期。”

“可得利益的賠償不但必須而且可行。可得利益賠償?shù)暮侠順?biāo)準(zhǔn)是：通過賠償使受害人處于合同已被適當(dāng)履行的狀態(tài)。為此首先必須確定合同如能履行，非違約方所應(yīng)該獲得的利益;其次，則要確定因?yàn)檫`約而造成違約方所處的現(xiàn)實(shí)利益狀態(tài)。二者之間的差距即為非違約方所遭受損失和可得利益損失，而賠償可得利益的極限就是合同如能履行時非違約方獲得的利益。確定可得利益賠償?shù)姆秶仨毟鶕?jù)上述標(biāo)準(zhǔn)，而不能以受害人在訂立合同之前的利益狀態(tài)為標(biāo)準(zhǔn)。如果僅僅確認(rèn)后一種狀態(tài)，那么盡管受害人在訂立合同后為準(zhǔn)備履行或作出履行所支付的代價獲得了補(bǔ)償，但其訂約所期待的利益并沒有實(shí)現(xiàn)。對于違約方來說，雖然作出了補(bǔ)償，但可通并未使其承擔(dān)不當(dāng)?shù)美暮蠊谶`約本身就是為了獲得比履行通獲得的更多的利益的情況下，此種賠償顯然對于違約方十分有利，其結(jié)果會誘發(fā)違約行為。所以，只有按照使受害人處于合同已被適當(dāng)履行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，才能維護(hù)交易秩序，防止當(dāng)事人隨意違約。除特定物買賣以外，此種賠償能夠?qū)崿F(xiàn)當(dāng)事人訂約所期待的全部利益。當(dāng)然，在特殊情況下，如果非違約方所遭受的實(shí)際損失完全超過了可得利益的損失，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際損失賠償。

二、賠償應(yīng)當(dāng)遵循以下規(guī)則

(1)合同法并不規(guī)定賠償受害人因從事一項(xiàng)不成功的交易所遭受的損失。

(2)損害賠償不包括非違約方所支付的不合理開支。至于什么是“合理開支”，則應(yīng)根據(jù)交易習(xí)慣等標(biāo)準(zhǔn)綜合評判。

(3)損害賠償?shù)闹髦荚谟谘a(bǔ)償受害人的損失，但損失必須是實(shí)際遭受的損失。如果，要賠償利潤損失，則必須要有確鑿證據(jù)證明這些利潤是存在的或會發(fā)生的。尤其是在這些利潤的計算中應(yīng)扣除必要的支付，也就是獲取這些利潤所必須支付的費(fèi)用。所以可得利益是凈利，而不是毛利加上為獲取這些毛利所應(yīng)支付的費(fèi)用。

(4)損害賠償要適用損益相抵規(guī)則。比如因投資中斷使工程停工，減少材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等開支。這些由于違約而節(jié)省的費(fèi)用必須從賠償額中扣除。

(5)損害賠償應(yīng)扣除本來可以適當(dāng)避免擴(kuò)大的損失，但對于為減少損失而支出的費(fèi)用則應(yīng)予賠償。這些費(fèi)用必須是合理的，比如安排一項(xiàng)替代性購買的開支。

(6)損害賠償不能以違約方因違約而得到的利益為標(biāo)準(zhǔn)來確定賠償額，不能判以懲罰性損害賠償。”

合同解除并不是說都需要賠償?shù)模紫瓤梢噪p方先進(jìn)行協(xié)商，只要協(xié)商可以達(dá)到共識，那么就是可以不用賠償，但是達(dá)不成共識，賠償就少不了。如果對方要求賠償?shù)臄?shù)額巨大不符合，那么當(dāng)事人可以知道到人民法院進(jìn)行起訴處理。

合同解除終止有什么區(qū)別

合同解除權(quán)的行使方式有幾種

合同解除的程序