在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同中的定金與訂金區別有哪些
一、合同中的定金與訂金區別有哪些
1、手段不同
定金是一種擔保手段，交付定金在于擔保債務的履行，本身并不是履行債務的行為，因而債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回;而訂金只是一種支付手段，交訂金只是一種履行債務的行為，不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同成立。
2、退還情形不同
如果交付定金有一方違約，另一方一般無權要求對方返還定金，接受定金一方違約時應雙倍返還定金，這就使定金起著制裁違約方并補償受害方所受損失的作用。也可以這樣理解，定金相當于預先交付的違約金;但是訂金不能用于違約時的則罰金，如果有一方違約了，要么返還，要么折抵違約金或損害賠償金。
3、數額不同
定金的數額在法律上是有一定的限制的，《擔保法》規定了定金數額不能超過主合同標的額的20%;而訂金的數額要依當事人之間自由約定，法律一般是不作限制。
4、支付方式
定金一般情況下是一次性交付的，而訂金可以一次性付完，也可以選擇分期付款。
二、定金與訂金哪個能退,哪個不能退
定金不能退，訂金可以退。定金的性質是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金;如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。訂金一般被視為預付款即認定為一種履約保證，這種保證是單方的即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;若給付方違約，收受方可能會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據我國現行法律的有關規定，訂金不具有定金的性質，交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。
一般我們說適用定金罰則，這里是指的定金，而不是訂金。也就是說訂金并不是法律中的術語，一般當事人做出訂金約定，這都是基于雙方的合意，在法律上面并無相關的規定，因此定金條款不具有強制性。但是定金就不同了，雖然也是雙方協商一致約定，但必須要嚴格遵守法律的有關規定。
租房被騙定金怎么辦
租房定金收據怎么寫,租房注意事項有哪些
定金合同的違約責任有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
當事人在合同中約定有定金和違約金時,可以同時索賠嗎
2021-02-12股權如何轉讓
2020-12-11婚姻自主權的性質是什么
2021-01-03申請強制執行能否同時申請將對方列入失信人員名單
2020-12-06公司可以用私人賬戶付公款嗎
2021-03-04建設用地使用權流轉方式是如何的
2021-01-31抵押貸款中抵押物的范圍有哪些
2020-12-30住房公積金賬戶能否執行
2021-01-18勞務工和合同工退休有什么區別
2021-01-26酒駕判緩刑會解除勞動關系嗎
2021-01-22雇傭關系工傷賠償
2021-01-15人壽保險理賠的時效是多久
2021-02-23交通意外險賠多少錢
2021-01-19保險合同的除斥期間規定是怎么樣的
2021-01-02汽車“全保”不全保 新車涉水得不到賠償(2)
2021-03-04普通大貨車裝載硫酸發生事故的保險理賠
2020-11-20土地承包經營權分類有哪些
2021-01-17什么是自留地土地承包經營權
2020-12-132014年土地登記代理人《法律知識》：平等原則
2021-01-18拆遷評估后多長時間補償拆遷
2021-01-06