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合同中的定金與訂金區(qū)別有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 295人看過

一、合同中的定金與訂金區(qū)別有哪些

1、手段不同

定金是一種擔(dān)保手段,交付定金在于擔(dān)保債務(wù)的履行,本身并不是履行債務(wù)的行為,因而債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;而訂金只是一種支付手段,交訂金只是一種履行債務(wù)的行為,不具有擔(dān)保債的履行的作用,也不能證明合同成立。

2、退還情形不同

如果交付定金有一方違約,另一方一般無權(quán)要求對(duì)方返還定金,接受定金一方違約時(shí)應(yīng)雙倍返還定金,這就使定金起著制裁違約方并補(bǔ)償受害方所受損失的作用。也可以這樣理解,定金相當(dāng)于預(yù)先交付的違約金;但是訂金不能用于違約時(shí)的則罰金,如果有一方違約了,要么返還,要么折抵違約金或損害賠償金。

3、數(shù)額不同

定金的數(shù)額在法律上是有一定的限制的,《擔(dān)保法》規(guī)定了定金數(shù)額不能超過主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額要依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般是不作限制。

4、支付方式

定金一般情況下是一次性交付的,而訂金可以一次性付完,也可以選擇分期付款。

二、定金與訂金哪個(gè)能退,哪個(gè)不能退

定金不能退,訂金可以退。定金的性質(zhì)是違約定金受定金罰則的約束,即交付定金方違約,收受方可以主張不退還定金;如果收受方違約,交付方可以主張兩倍返還定金。訂金一般被視為預(yù)付款即認(rèn)定為一種履約保證,這種保證是單方的即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金,得不到雙倍返還;若給付方違約,收受方可能會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,訂金不具有定金的性質(zhì),交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。

一般我們說適用定金罰則,這里是指的定金,而不是訂金。也就是說訂金并不是法律中的術(shù)語,一般當(dāng)事人做出訂金約定,這都是基于雙方的合意,在法律上面并無相關(guān)的規(guī)定,因此定金條款不具有強(qiáng)制性。但是定金就不同了,雖然也是雙方協(xié)商一致約定,但必須要嚴(yán)格遵守法律的有關(guān)規(guī)定。



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