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寧波
建設工程合同的分類有哪些
一、建設工程合同的分類有哪些?
1、建設工程合同根據(jù)承包的內容不同,可分為建設工程勘察合同、建設工程設計合同與建設工程施工合同。
2、建設工程合同根據(jù)合同聯(lián)系結構不同,可分為總承包合同與分別承包合同,還可分為總包合同與分包合同。
3、建設工程合同的特征
1)建設工程合同是一種特殊的承攬合同。因此，對建設工程合同沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關規(guī)定。(《合同法》第287條)
2) 建設工程合同完成的工作效果是建設工程及有關的勘察，設計成果。
3)一般來說，建設工程具有投資大，周期長，質量要求高等特點。
二、建設工程合同的訂立
(一) 建設工程合同的訂立，可以采取一般協(xié)商方式，也可采用招標投標方式。符合《招標投標法》第3條規(guī)定的，必須采取招標方式。
我國《招標投標法》第3條規(guī)定：“中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察，設計，施工，監(jiān)理以及工程建設有關的重要設備，材料等的采購，必須進行招標：
(一) 大型基礎設施，公用事業(yè)等關系社會公共利益，公眾安全的項目;
(二) 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。
(三) 使用國際組織或者外國政府貸款，援助資金的項目。
前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務院發(fā)展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。
法律或者對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。”
《合同法》第271條規(guī)定：“建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規(guī)定公開，公平，公正進行。”這里所說的有關法律。主要是指《招標投標法》和《反不正當競爭法》。在招標，投標中惡意串通中標的，工商行政管理等機關有權確認中標無效。
建筑工程本來就不是大家想的那么的簡單，在建筑領域，如果仔細劃分的話，其實圍繞著建筑產業(yè)所產生的行業(yè)類別還非常的多，一個項目工程能夠完整的呈現(xiàn)在大家面前，這其中是需要設計單位，施工單位，質檢單位，裝修單位等好幾個部門通力合作完成的。
建設工程分包合同的效力是怎么樣的？
建設工程質量監(jiān)督機構是誰
建設工程合同包括哪幾種形式
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