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在合同的制定過(guò)程中，一定要注意明確清楚合同的履行期限，如果對(duì)合同的履行期限規(guī)定的不明確，往往會(huì)引起爭(zhēng)議導(dǎo)致糾紛的發(fā)生。為了讓大家了解合同履行期限明確的重要性，下面律霸將為您提供一則關(guān)于合同中履行期限不明確的案例，您可以仔細(xì)閱讀一下該案例和相關(guān)的法理分析，將對(duì)您有所幫助。

一、案例介紹：2012年11月3日，錢某與何某簽訂了《房屋買賣合同》，該合同約定：錢某將坐落于奎屯市某房屋(以下簡(jiǎn)稱訴爭(zhēng))出售給何某，合同價(jià)款324000元。雙方在付款時(shí)間中進(jìn)一步約定，何某于簽訂合同后五日內(nèi)支付房于款10萬(wàn)元，于進(jìn)駐訴爭(zhēng)房屋后支付20萬(wàn)元，于錢某協(xié)助何某辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后支付24000元。合同簽訂后，何某按約定支付了房款30萬(wàn)元，錢某也將房屋交付給了何某，由何某占有使用。現(xiàn)錢某要求何某支付剩余房款24000元，何某辯稱，此房屋尚未過(guò)戶到自己名下，只有當(dāng)錢某協(xié)助自己將訴爭(zhēng)房屋過(guò)戶后，才支付房屋余款。

二、法理分析：本案中，原、被告之間的房屋買賣合同在雙方達(dá)成協(xié)議時(shí)就已成立并生效。原告已實(shí)際交付和轉(zhuǎn)移了約定的房屋，履行了合同的主要義務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)支付合同的價(jià)款，這是其法定的義務(wù)。盡管雙方約定了“于錢某協(xié)助何某辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后支付24000元”，但根據(jù)協(xié)助過(guò)戶義務(wù)是原告的法定義務(wù)，同時(shí)也是合同的附隨義務(wù)。因此，原告協(xié)助被告過(guò)戶爭(zhēng)議房屋是一個(gè)將來(lái)必然發(fā)生的事實(shí)，而不是發(fā)生與否無(wú)法確定的事實(shí)。其實(shí)，從合同的用語(yǔ)上看，該約定表達(dá)的仍是一個(gè)時(shí)間概念，而不是一個(gè)條件概念，被告并沒(méi)有不支付余款的意思表示。所以，該約定并非附條件的民事法律行為，而是履行期限約定不明。

由于本案雙方對(duì)履行期限約定不明，按照合同法第六十二條第(四)項(xiàng)“履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間”的規(guī)定，被告應(yīng)依法在原告催要后的合理期限內(nèi)支付剩余房款24000元。

三、合同履行期限不明確

1、合同履行期限是指?jìng)鶆?wù)人履行合同義務(wù)和債權(quán)人接受履行行為的時(shí)間。

2、合同的履行期限一般應(yīng)當(dāng)在合同中予以約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該履行期限內(nèi)履行債務(wù)。

3、如果當(dāng)事人不在該履行期限內(nèi)履行，則可能構(gòu)成遲延履行而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、合同履行期限不明確的，根據(jù)合同法第61條的規(guī)定，雙方當(dāng)事人可以另行協(xié)議補(bǔ)充，如果協(xié)議補(bǔ)充不成的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來(lái)確定。

5、如果還無(wú)法確定的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

6、不按履行期限履行，有兩種情形：遲延履行和提前履行。

7、在履行期限屆滿后履行合同為遲延履行，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，此為違約責(zé)任的一種形態(tài);在履行期限屆滿之前所為之履行為提前履行，提前履行不一定構(gòu)成不適當(dāng)履行。

以上就是關(guān)于合同中履行期限不明確的案例的介紹和相關(guān)的內(nèi)容分析了。總之，大家在制定合同時(shí)一定要充分地進(jìn)行協(xié)商，尤其是不可以忽略了對(duì)合同履行期限的規(guī)定，對(duì)于合同履行期限的明確約定不僅能夠使合同適時(shí)地得到履行，而且還能明確責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題。但是如果被遺漏的話，也可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決此類糾紛。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸三門峽律師。

合同履行期限怎么寫？

合同約定履行期限的訴訟時(shí)效何時(shí)起算

合同沒(méi)有履行期限，是否有效？