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房產(chǎn)合同欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 278人看過

購房一直是每個(gè)中國人成家以后必須面臨的問題。然而生活中也經(jīng)常發(fā)生房屋合同欺詐現(xiàn)象。我們每個(gè)人在買房時(shí)候都應(yīng)有防范意識(shí)，預(yù)防“悲劇”的發(fā)生。但如果還是遭到了其他人的欺詐，我們也不要自亂陣腳，這時(shí)候要學(xué)會(huì)用法律來維權(quán)，保護(hù)自己應(yīng)有的權(quán)益。

根據(jù)我國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，如有賣房的一方或者個(gè)人確實(shí)采用欺詐的方式對購買房屋的一方進(jìn)行了非法詐騙，那么購買房屋的一方有權(quán)要求賣房的一方承擔(dān)他的經(jīng)濟(jì)損失。可要求索賠的金額是買房者花費(fèi)的房價(jià)的三倍。如果要求賠償?shù)慕痤~小于500元，則就按最低的500元進(jìn)行賠償。如果法律還有其他的條款規(guī)定，就可以遵循其他的相關(guān)要求進(jìn)行索賠。

都說金錢和健康生命比起來算是小事。那么如果賣房的一方或者個(gè)人在事先知道房屋具有欠缺或不夠完備的地方卻依舊向買房方售賣房屋，結(jié)果卻使買房者或者其他受到傷害的人失去生命或者十分嚴(yán)峻地影響到自身身體的健康，受到傷害的當(dāng)事人可以根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法49或者51條等相關(guān)法律讓賣房的一方承擔(dān)自己的過錯(cuò)，支付給受害人造成的損失，另外還可以申請懲罰性質(zhì)的索賠賠償，金額在受到損失金額的兩倍以下。

合同詐騙最經(jīng)常發(fā)生的有以下幾種情況：

(1)賣方通過一家”假“公司或者假名字(如使用別人的名字)和買方簽合同。

(2)用假的或者無效的發(fā)票或者產(chǎn)權(quán)證明來證明自己是房子的持有者。

(3)拿到買方錢財(cái)后“跑路”的。

(4)用其他新型手段作案的。

愿大家在房產(chǎn)交易中提高自己的保護(hù)意識(shí)，不貪小便宜，主動(dòng)維權(quán)!

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