拆遷補償費應該歸誰所有
房屋拆遷安置補償,一般分貨幣補償和產權置換兩種方式,如果拆遷的房子是國有土地上建房,根據規定:被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶,由拆遷人按戶進行補償安置(即該處房屋戶口里在冊人口?,F在在冊戶口為6人,應當按照6人分配,并適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員)。
私有房屋被拆除后得到的補償款,是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償,應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的,按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人,無權主張分割補償款。
私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住人,是指在拆遷許可證核發之日,在被拆私房內有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置,一般應由私房所有人與共同居住人通過協商妥善安置。
拆遷補償費有哪些
拆遷賠償費:是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(一)房屋補償費,用于補償被拆遷人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(二)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。
(四)被除了應得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費,設備遷移費,過度期內的臨時安置補助費。
拆遷當事人雙方協商不成,達不成拆遷協議的,可以經當事人申請,由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司融資后倒閉怎樣去處理
2021-01-01支票保證與保付的區別
2021-03-19終審判決一審法院會收到嗎
2020-12-20怎樣分割房屋遺產
2020-11-18證人翻供是否要負刑事責任
2020-11-29交通事故導致舊病發作怎么賠償
2021-01-12非法占有是否具有處分權
2021-01-16必須和勞動者簽訂勞動合同嗎
2021-03-20企業單方變崗調薪的行為應該如何認識
2021-01-24不服從公司安排被辭退有沒有補償
2020-11-11企業為員工買人壽保險有哪些作用
2021-01-24人壽保險申請理賠需要注意的事項有哪些
2020-11-16保險合同變更必須采用的口頭的形式嗎
2020-12-25也談無證駕駛造成事故是否屬強制保險范圍
2021-01-01大奔嗆水受損是否屬于保險事故
2020-11-18保險合同成立就生效嗎
2021-01-07常見的保險事故專業術語有哪些
2021-02-13保險合同簽字由配偶簽字有效嗎
2020-12-01保險經紀人的概念是什么
2020-12-02什么叫做保險中的責任限額
2020-12-05