對于我國在工程建設(shè)領(lǐng)域的發(fā)展是眾所周知的，可是提高我國建筑業(yè)發(fā)展的根本還是在于工程的質(zhì)量的。工程質(zhì)量一旦開始驗收的話整個工作都是一氣呵成的，所以就要求建筑單位應(yīng)該了解一些工程質(zhì)量驗收的條件，在沒有達到國家規(guī)定的條件之前是不會展開對工程質(zhì)量的驗收的。那么，在我國合同工程質(zhì)量驗收條件有哪些?

一、在我國合同工程質(zhì)量驗收條件有哪些?

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：

(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;

(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;

(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

(五)有施工單位簽署的工程保修書。 建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。建設(shè)單位應(yīng)當嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。

二、工程質(zhì)量檢驗人員的組成及檢驗程序

1、檢驗批和分項工程應(yīng)該由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目技術(shù)負責人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負責人等進行驗收。

分部工程應(yīng)該由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術(shù)，質(zhì)量負責人等進行驗收。

2、地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察，設(shè)計單位項目負責人和施工單位技術(shù)，質(zhì)量負責人等進行驗收單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。

建設(shè)單位接到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負責人組織施工(含分包)，設(shè)計，監(jiān)理等單位負責人進行單位工程驗收。

單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)(15天)將竣工報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。

三、工程質(zhì)量不合格的處理

1、修補處理：當工程的某些部分的質(zhì)量雖未達到規(guī)定的規(guī)范、標準或設(shè)計的要求，存在一定的缺陷，但經(jīng)過修補后可以達到要求的質(zhì)量標準，又不影響使用功能或外觀的要求，可采取修補處理的方法。

2、 加固處理：主要是針對危及承載力的質(zhì)量缺陷的處理。

3、返工處理：當工程質(zhì)量缺陷經(jīng)過修補處理后仍不能滿足規(guī)定的質(zhì)量標準要求，或不具備補救可能性則必須采取返工處理。

4、限制使用：當工程質(zhì)量缺陷按修補方法處理后無法保證達到規(guī)定的使用要求和安全要求，而又無法返工處理的情況下，不得已時可作出諸如結(jié)構(gòu)卸荷或減荷以及限制使用的決定。

5、不作處理：某些工程質(zhì)量問題雖然達不到規(guī)定的要求或標準，但其情況不嚴重，對工程或結(jié)構(gòu)的使用及安全影響很小，經(jīng)過分析、論證、法定檢測單位鑒定和設(shè)計單位等認可后可不專門作處理。一般可不作專門處理的情況有以下幾種：不影響結(jié)構(gòu)安全、生產(chǎn)工藝和使用要求的;后道工序可以彌補的質(zhì)量缺陷;法定檢測單位鑒定合格的;出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，經(jīng)檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的。

6、報廢處理：出現(xiàn)質(zhì)量事故的工程，通過分析或?qū)嵺`，采取上述處理方法后仍不能滿足規(guī)定的質(zhì)量要求或標準，則必須予以報廢處理。

相信相關(guān)人員結(jié)合著小編整理的資料，應(yīng)該了解了合同工程質(zhì)量驗收條件有哪些的這個問題了吧。已經(jīng)竣工的建筑工程，在驗收的時候要求所有的工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容全部都完成了，而且技術(shù)檔案和施工管理資料必須要保存完整的，其他的相關(guān)報告文件都是缺一不可的，最重要的是必須要有施工單位的工程保修書。

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