對(duì)于合同是否無(wú)效一般需要由合同的一方當(dāng)事人向法院提出申請(qǐng)才可以予以宣告，可是認(rèn)定合同無(wú)效后有什么后果，合同無(wú)效可以經(jīng)過(guò)一方的追認(rèn)而有效嗎，無(wú)效合同與可撤銷(xiāo)合同有何區(qū)別，您可以通過(guò)下文來(lái)弄明白這些問(wèn)題，也好先看看能否重新擬定合同或直接向法院起訴要求宣告合同無(wú)效。

一、認(rèn)定合同無(wú)效后有什么后果

1、返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)，是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷(xiāo)以后，對(duì)已經(jīng)交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，享有返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人對(duì)于已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。返還財(cái)產(chǎn)有以下兩種形式：

（1）單方返還。單方返還，是指有一方當(dāng)事人依據(jù)無(wú)效合同從對(duì)方當(dāng)事人處接受了財(cái)產(chǎn)，該方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人返還財(cái)產(chǎn);或者雖然雙方當(dāng)事人均從對(duì)方處接受了財(cái)產(chǎn)，但是一方?jīng)]有違法行為，另一方有故意違法行為，無(wú)違法行為的一方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)，而有故意違法行為的一方當(dāng)事人無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)，其被對(duì)方當(dāng)事人占有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法上繳國(guó)庫(kù)。單方返還就是將一方當(dāng)事人占有的對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，返還給對(duì)方，返還的應(yīng)是原物，原來(lái)交付的貨幣，返還的就應(yīng)當(dāng)是貨幣;原來(lái)交付的是財(cái)物，就應(yīng)當(dāng)返還財(cái)物。

（2）雙方返還。雙方返還，是在雙方當(dāng)事人都從對(duì)方接受了給付的財(cái)產(chǎn)，則將雙方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)都返還給對(duì)方接受的是財(cái)物，就返還財(cái)物;接受的是貨幣，就返還貨幣如果雙方當(dāng)事人故意違法，則應(yīng)當(dāng)將雙方當(dāng)事人從對(duì)方得到的財(cái)產(chǎn)全部收歸國(guó)庫(kù)。

2、折價(jià)補(bǔ)償。折價(jià)補(bǔ)償是在因無(wú)效合同所取得的對(duì)方當(dāng)事人人的財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒(méi)有必要返還時(shí)，按照所取得的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行折算，以金錢(qián)的方式對(duì)對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)呢?zé)任形式。

3、賠償損失：當(dāng)合同被確認(rèn)為無(wú)效后，如果由于一方或者雙方的過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成損失時(shí)，還要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

如果合同雙方當(dāng)事人都有過(guò)錯(cuò)，依第58條的規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，即適用過(guò)錯(cuò)的程度，如一方的過(guò)錯(cuò)為主要原因，另一方為次要原因，則前者責(zé)任大于后者;此所謂過(guò)錯(cuò)的性質(zhì)如一方系故意，另一方系過(guò)失，故意一方的責(zé)任應(yīng)大于過(guò)失一方的責(zé)任。

因合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)，一方當(dāng)事人因此受到損失，另一方當(dāng)事人對(duì)此有過(guò)錯(cuò)時(shí)，應(yīng)賠償受害人的損失，這種賠償責(zé)任是基于締約過(guò)失責(zé)任而發(fā)生的。這里的“損失”應(yīng)以實(shí)際已經(jīng)發(fā)生的損失為限，不應(yīng)當(dāng)賠償期待利益，因?yàn)闊o(wú)效合同的處理以恢復(fù)原狀為原則。

4、非民事性后果合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷(xiāo)后，除發(fā)生返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等民事性法律后果外，在特殊情況下還發(fā)生非民事性后果。

二、無(wú)效合同與可撤銷(xiāo)合同有何區(qū)別

1、二者產(chǎn)生的原因不同。可變更、可撤銷(xiāo)合同產(chǎn)生的原因主要有重大誤解、顯失公平及乘人之危、欺詐脅迫且不危害國(guó)家利益;而無(wú)效合同產(chǎn)生的原因主要有以合法形式掩蓋非法目的、損害社會(huì)公共利益、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等。

2、認(rèn)定程序的啟動(dòng)不同。可變更、可撤銷(xiāo)合同中，是撤銷(xiāo)權(quán)人決定是否變更、撤銷(xiāo)合同，其他機(jī)關(guān)、團(tuán)體、個(gè)人都無(wú)權(quán)干預(yù);而無(wú)效合同中，人民法院和仲裁機(jī)關(guān)有主動(dòng)干預(yù)權(quán)。

3、可變更、可撤銷(xiāo)合同并非當(dāng)然無(wú)效，其在未被撤銷(xiāo)前是有效的;而無(wú)效合同是當(dāng)然無(wú)效、自始無(wú)效，且不能變更。

4、對(duì)于可變更、可撤銷(xiāo)合同，撤銷(xiāo)權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)必須符合法律規(guī)定的期限，超過(guò)行使期限，合同有效，不得行使撤銷(xiāo)權(quán);而無(wú)效合同，不存在期限的限制。

我們都知道合同成立與生效并不一定是同步的，合同生效是在合同成立后具備生效要件時(shí)才生效，而無(wú)效的合同就是成立但并不生效的合同?？僧吘惯@樣的合同也是成立的，那么認(rèn)定合同無(wú)效后有什么后果，如果說(shuō)對(duì)方愿意追認(rèn)或補(bǔ)充合同來(lái)使其有效可以嗎，無(wú)效合同與可撤銷(xiāo)合同有何區(qū)別，這樣的問(wèn)題最好問(wèn)問(wèn)專業(yè)的律師，畢竟合同的內(nèi)容一經(jīng)雙方同意就會(huì)對(duì)雙方有一定的約束力，為了避免自己利益受損必要時(shí)可求助于專業(yè)律師。

什么情況下抵押合同無(wú)效

建設(shè)工程合同無(wú)效的后果

哪些行為造成合同無(wú)效？