在日常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)當(dāng)中，大家可能涉及的問(wèn)題是比較復(fù)雜的，比如說(shuō)合同簽訂以后可能會(huì)存在一個(gè)無(wú)權(quán)處分合同，很多人對(duì)于無(wú)權(quán)處分合同是什么都不太清楚，其實(shí)我國(guó)法律對(duì)于無(wú)權(quán)處分合同是有著明確的規(guī)定的。為了方便大家理解這一法律知識(shí)，小編特為大家整理了無(wú)權(quán)處分合同的相關(guān)規(guī)定是什么的詳細(xì)資料。

一、什么是無(wú)權(quán)處分行為？

所謂無(wú)權(quán)處分行為，是指無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同。例如，甲將某物借給乙使用，乙將該物非法轉(zhuǎn)讓給丙，乙丙之間的買賣合同屬于因無(wú)權(quán)處分而訂立的合同。無(wú)處分權(quán)人實(shí)施了處分他人財(cái)產(chǎn)的行為。此處所說(shuō)的“處分”，是指法律上的處分，包括財(cái)產(chǎn)上的出讓、贈(zèng)與、在財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押等行為，處分財(cái)產(chǎn)只能由享有處分權(quán)的人行使，無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)則構(gòu)成對(duì)他人財(cái)產(chǎn)的侵害。某個(gè)共有人未經(jīng)其他共有人同意擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，也構(gòu)成無(wú)權(quán)處分。

二、無(wú)權(quán)處分合同的相關(guān)規(guī)定是什么?

我國(guó)《合同法》第51條規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。”

此種合同必須經(jīng)過(guò)權(quán)利人追認(rèn)。此處所說(shuō)的“權(quán)利人”，是指對(duì)無(wú)權(quán)處分的物享有處分權(quán)的人。所謂追認(rèn)，是指權(quán)利人同意該行為的意思表示。這種意思表示可以直接向買受人作出，也可以向處分人作出。如果權(quán)利人事后向處分人作出書面授權(quán)，允許其處分權(quán)利人的財(cái)產(chǎn)，在權(quán)利人與處分人之間已形成一種委托代理關(guān)系，處分人實(shí)際上是代替權(quán)利人處分財(cái)產(chǎn)，由此產(chǎn)生的法律后果均由權(quán)利人承擔(dān)。在此情況下，合同主體實(shí)際上已發(fā)生了變化。因此，權(quán)利人作出允許處分的授權(quán)以后，若處分人不履行義務(wù)，則買受人可直接請(qǐng)求權(quán)利人履行義務(wù)，因?yàn)闄?quán)利人已成為真正的出賣人。

追認(rèn)是一種單方意思表示，目的在于使無(wú)權(quán)處分的行為發(fā)生法律效力。在權(quán)利人追認(rèn)之前，因無(wú)權(quán)處分而訂立的合同屬于效力未定的合同，買受人可以終止履行義務(wù)。在追認(rèn)以后，此種效力待定的合同將得到補(bǔ)正，因此合同將溯及既往地產(chǎn)生效力，任何一方當(dāng)然有權(quán)請(qǐng)求另一方履行債務(wù)。

因權(quán)利人拒絕承認(rèn)而使無(wú)權(quán)處分合同被宣告無(wú)效，不應(yīng)影響善意買受人根據(jù)善意取得制度所取得的權(quán)利。善意取得制度是法律為維護(hù)交易安全而設(shè)定的制度，其基本內(nèi)容是：無(wú)權(quán)處分人處分其占有的動(dòng)產(chǎn)給他人，如果受讓人取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，則可以依法取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

如果無(wú)權(quán)處分人事后取得權(quán)利，也可導(dǎo)致無(wú)權(quán)處分行為有效。從法律上看，無(wú)權(quán)處分行為的本質(zhì)特征在于，處分人在無(wú)權(quán)處分的情況下處分他人財(cái)產(chǎn)，從而侵害了權(quán)利人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。一旦處分人事后取得了財(cái)產(chǎn)權(quán)利，便可以消除無(wú)權(quán)處分的狀態(tài)和導(dǎo)致合同無(wú)效的原因。

如果因權(quán)利人拒絕追認(rèn)而使無(wú)權(quán)處分行為無(wú)效，權(quán)利人可基于物上請(qǐng)求權(quán)對(duì)無(wú)權(quán)處分人提出返還原物、賠償損失等請(qǐng)求。

為大家做出了詳細(xì)的介紹。可以看出，無(wú)權(quán)處分的人處他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)追究以后，可以重新以無(wú)權(quán)處理的人簽訂相關(guān)合同，該合同在法律上也是具有法律效益的。總而言之，法院在審理類似案件的時(shí)候，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行裁決，現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中如果大家遇到的問(wèn)題還比較麻煩，需要咨詢專業(yè)的律師進(jìn)行解答。

勞動(dòng)合同終止如何賠償?

2020簽訂買房合同注意事項(xiàng)有哪些？

勞動(dòng)合同中脫密期需要多久