一、一般訂立的合同從何時(shí)成立

1、一般規(guī)定。《合同法》第25條規(guī)定：承諾生效時(shí)合同成立。據(jù)此，合同于承諾生效時(shí)成立。

2、合同書形式的合同成立時(shí)間。合同法第32條規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同，但并未簽字蓋章，意味著當(dāng)事人的意思表示未能最后達(dá)成一致，因而一般不能認(rèn)為合同成立。雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一時(shí)間的，最后簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

3、確認(rèn)書形式的合同成立時(shí)間。合同法第33條規(guī)定：當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。在此情況下，確認(rèn)書具有最終承諾的意義。

4、合同的實(shí)際成立。合同法第36條規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。此時(shí)可從實(shí)際履行合同義務(wù)的行為中推定當(dāng)事人已經(jīng)形成了合意和合同關(guān)系，當(dāng)事人一方不得以未采取書面形式或未簽字蓋章為由，否認(rèn)合同關(guān)系的實(shí)際存在。

二、合同成立的地點(diǎn)

1、一般規(guī)定。合同法第34條規(guī)定：承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒有主工營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

2、書面合同的成立地點(diǎn)。合同法第35條規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

一般來(lái)說(shuō)，在承諾的意思到達(dá)要約人時(shí)，合同并成立。此時(shí)還需注意語(yǔ)境的區(qū)分，通常情況下，雙方口語(yǔ)化說(shuō)話場(chǎng)合下，承諾方說(shuō)“好好好”等詞時(shí)并不代表其同意達(dá)成合同，常見于買車買房或者購(gòu)物時(shí)導(dǎo)購(gòu)發(fā)出的要約。規(guī)范性的合同一定要以書面的形式進(jìn)行確立，單純的口語(yǔ)化意思表示雖具有法律效力卻在司法實(shí)踐中難以認(rèn)定。因此在訂立合同時(shí)最好是以紙質(zhì)形式訂立，且合同成立時(shí)間也將以合同上的簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

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