一、無償借用他人場地的合同的內(nèi)容有哪些?
無償合同是當(dāng)事人一方只享有合同權(quán)利而不償付任何代價的合同,又稱恩惠合同。無償合同是指一方當(dāng)事人向?qū)Ψ浇o予某種利益,對方取得該利益時不予支付任何代價的合同。無償合同不是典型的交易形式,實踐中主要有贈與合同、借用合同、無償保管合同等。在無償合同中,一方當(dāng)事人不支付對價,但也要承擔(dān)義務(wù),如無償借用他人物品,借用人負(fù)有正當(dāng)使用和按期返還的義務(wù)。無償合同不是無效合同,不是可以隨意撤銷或解除的合同,不是違約也不需要承擔(dān)法律責(zé)任的合同。無償借用他人場地的合同的內(nèi)容有:雙方當(dāng)事人信息、場地的基本情況、無償借用的說明、違約責(zé)任、場地的維護責(zé)任、法律依據(jù)以及需要說明的相關(guān)事項等。
二、無償合同與有償合同的區(qū)別
(一)當(dāng)事人應(yīng)盡的注意義務(wù)與責(zé)任不同。有償合同的債務(wù)人應(yīng)盡較高的注意義務(wù),其責(zé)任較重,應(yīng)對故意和一切過失負(fù)責(zé);而無償合同的債務(wù)人則負(fù)較輕的注意義務(wù),僅對故意或重大過失負(fù)責(zé)。
(二)對締約人的要求不同。有償合同的當(dāng)事人必須具有完全民事行為能力,否則要經(jīng)其代理人的同意;而對純獲利益的無償合同,限制民事行為人和無民事行為能力人可以獨立訂立合同。
(三)可否行使撤銷權(quán)不同。如債務(wù)人將其財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給第三人,對債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可請求撤銷該無償行為。如債務(wù)人將其財產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給第三人,對債權(quán)人造成損害的,只有在其轉(zhuǎn)讓價值明顯不合理且受讓人故意時,債權(quán)人方可請求撤銷該行為。
(四)有無返還義務(wù)不同。如果無處分權(quán)人通過有償合同將財物轉(zhuǎn)讓給第三人,第三人善意取得該財產(chǎn)的,原則上對于原物所有人不負(fù)返還義務(wù);若通過無償合同將財物轉(zhuǎn)讓給第三人,原物存在時,第三人負(fù)有返還原物的義務(wù)。
無償合同是比較常見的合同協(xié)議,需要注意的是,并不是說不需要支付費用就不需要簽訂合同,在無償借用他人場地的情況下,還更應(yīng)當(dāng)對相關(guān)情況進行約定,特別是涉及到場地的維護保養(yǎng)等情況進行說明和約定,在發(fā)生矛盾和糾紛時可以作為依據(jù)進行處理。
無償合同的委托事項有哪些?
有償合同與無償合同的區(qū)別
無償合同的損失賠償責(zé)任是什么?
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