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自然人簽訂居間合同合法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 1137人看過

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由于《合同法》中并沒有明確規定居間人主體的資格問題，導致大家對于自然人能否成為居間合同的主體存在疑惑。那么，自然人簽訂居間合同合法嗎？這個問題該如何界定呢？如何確保自己簽訂的居間合同合法有效呢?您且聽律霸小編怎么說。

一、居間合同的相關法律規定

根據《中華人民共和國合同法》第424條的規定：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。”總的說來，居間是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的活動。可見，居間人在整個交易過程中僅僅只是一個中介人的身份，既不參與合同的談判，也不體現交易任何方的意志。只要是對促成交易達成提供了服務，就視為履行了義務，應取得相應的報酬。

二、自然人能否作為居間合同主體

任意自然人能否成為居間合同的主體，主要分兩種情況：

1、對于某些特定活動，例如：期貨居間人、保險經紀人、證券居間人等，為了便于加強監督和管理，規范居間活動的市場秩序，則應該以行政法規的特別規定予以限制和規范，需要對居間人的資格進行明確的規定和限制，只有經過認證批準可以從事居間服務的法人才能準許從事這項活動，否則將對其居間合同行為不予認定和保護；

2、對于一些日常或社會生活中的一般居間活動，例如：房屋買賣、保姆中介等服務，根據民法中的“法無禁止即自由”的原則，只要符合法律中居間制度的原則和規定，任何公民、法人都有權從事相關居間活動。

三、如何保護居間人的利益

為了保障您作為居間人的利益，建議您收集居間活動相關的證據。您需要收集的主要證據為：居間協議、為居間活動成功所做的努力(往返居間地的車票、住宿、購買方的證人證言等)、居間已經成功的證據(房屋買賣合同、房款支付證明等)等。

律霸小編看來，自然人簽訂居間合同合法嗎主要根據居間項目來區分。對于是日常或社會生活中的一般居間活動，只要正常履行居間人義務，就會受到法律的保護，如果是某些特定領域的居間活動，是要求居間人具有特定主體資格。具體情況還需要專業律師幫助您進行區分和鑒別。更多相關知識您可以咨詢律霸南陽律師。

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