熱門城市：湖南律師 瓊海律師 灤平縣律師 三河市律師 木蘭縣律師 雞冠區律師 三門峽律師 穆棱市律師 雞西律師

房產，這雖然只是兩個字卻宛如一座大山，對大多數家庭來說房產都是有可能需要耗費一生積蓄的事物，因此再怎么對其重視都不為過，因此了解一些與房產相關的事宜就十分必要的，如贈與房產要簽什么合同，在什么情況下贈與房產不用征收個人所得稅等情況，下面律霸小編將就此為大家展開介紹，希望對大家有所幫助。

一、贈與房產要簽什么合同

（1）要寫房屋贈與協議，雙方就贈與事項達成一致?！　?/p>

（2）進行公證。公證需要的手續包括：

1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);

2、贈與書;

3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等;　　

4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件;　

（3）進行房屋所有權變更。這是最重要的，不動產交付以登記為準?！　?/p>

辦理所有權變更所需手續：

1、房屋贈與申請表;

2、房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證);　

3、房屋戶型平面圖;

4、房屋贈與公證書;

5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件(與原件核對);

6、契稅收據。　　

二、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：　　

(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;

(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

三、贈與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料：

(一)《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(國稅發〔2006〕144號)第一條規定的相關證明材料;

(二)贈與雙方當事人的有效身份證件;

(三)屬于本通知第一條第(一)項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書(原件)。

(四)屬于本通知第一條第(二)項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關系或者贍養關系公證書(原件)，或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明。稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章后復印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續。

以上就是對贈與房產要簽什么合同的有關介紹，希望對大家有所幫助。但小編必須提醒大家注意的是，房產對大多數家庭來說都是十分重要的財產，因此在遇到與之相關的法律事物時，如果你想了解更多相關知識，您可以咨詢律霸鎮江律師。

房屋贈與的條件有哪些,房產贈與滿足什么條件

贈與合同具有哪些法律特征

贈與合同成立的時間是多久