在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
單方解除合同生效的條件是什么
一、單方解除合同生效的條件是什么
合同法第94條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，于此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。
5、法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。
二、合同協議解除的條件是什么
合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關系。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關系，使雙方基于原合同發生的債權債務歸于消滅。
協議解除采取合同(即解除協議)方式，因此應具備合同的有效要件，即：當事人具有相應的行為能力;意思表示真實;內容不違反強行法規范和社會公共利益;采取適當的形式。
對于合同解除的條件具體可以分為兩大類，包括了法定解除條件和約定解除條件，前者就是在有《合同法》等相關法律明確規定的情形下，當事人依法解除合同，而后者屬于在雙方約定的情形來解除合同。無論是通過哪種方式解除合同，當事人都要必要出現糾紛，不然多少會對自身利益造成損害。
解除農村土地承包合同的情形有哪些?
2020解除勞動合同書范本
合同解除終止有什么區別
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政機關單方面解除行政合同要承擔什么責任
2021-01-15工傷認定過期怎么辦,工傷認定超期的后果有哪些
2021-02-01退休金是單位發還是國家發
2021-02-17家暴離婚精神賠償標準是多少,家庭暴力如何取證
2020-11-17婚姻自由的含義：何謂婚姻自由？
2021-02-22國有資產流失的主要形式和危害,怎樣有效監督
2021-03-14房產中介費支付可能引起的糾紛有哪些
2021-03-14工傷期間用人單位不能解約嗎
2020-12-04約定競業限制費按年度支付有效嗎
2020-12-27試用期正常離職不給工資怎么辦
2020-11-08什么是企業勞動爭議調解
2021-01-10自然災害損失可獲得哪些保險賠償
2021-02-08人身保險合同當事人隱瞞病情,合同有效嗎
2020-12-15保險拒賠是否應先解除合同
2021-02-01沒有責任認定書的追尾事故保險理賠嗎
2021-01-16買了三責和不計免賠,出事故保險公司全賠嗎
2021-03-25什么是保險法中近因原則
2020-12-20保險合同盡到說明義務是否就可以免責
2021-01-26保險理賠需要什么資料
2021-02-28農民土地承包經營權從什么時候開始的
2020-12-24