一、貨款按月百分之三主張違約金是否合理?

不合理，貨款違約金每日百分之三，相當(dāng)于月息=3%*30=90%，就是月息9角，是天價(jià)高利貸，高利貸都是不受法律保護(hù)的。

根據(jù)《合同法》第二百一十一條規(guī)定：“自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定”。

同時(shí)根據(jù)最高人民法院2015年發(fā)布的《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定：借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。

因此，民間借貸中私人放高利貸的本金受到保護(hù)，不超過銀行同類貸款利率24%的利息同樣受到法律保護(hù)，而超出36%則不受法律保護(hù)。

二、銀行貸款對(duì)象及條件

(一) 貸款對(duì)象：

1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民;

2、交齊首期購(gòu)房款(不低于購(gòu)房總額的30%);

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力;

4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。

(二) 同時(shí)具備下列條件：

1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購(gòu)買銀行指定發(fā)展商的商品房;

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30%;

3、具有有效的購(gòu)房合同，協(xié)議和其他證明文件;

4、同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押;

5、愿意履行貸款合同的全部條款;

6、銀行規(guī)定的其他條件。

(三) 需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復(fù)印件;

2、房屋認(rèn)購(gòu)書原件及復(fù)印件;

3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件;

4、月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價(jià)證券)等。

民間借貸雖然普遍高于正規(guī)銀行金融機(jī)構(gòu)的貸款利息，但高的離譜的話最好還是放棄借貸行為。因?yàn)榻韪呃J而引發(fā)的人間慘劇比比皆是，但當(dāng)初借高利貸的時(shí)候也是當(dāng)事人自愿選擇的，所以，部分借貸人到最后四面楚歌的這種境地也是自食其果。

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