在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
撤銷合同中的重大誤解是怎樣的
一、撤銷合同中的重大誤解是怎樣的?
《最高人民法院關于貫徹執行 中華人民共和國民法通則若干問題的意見》第71條規定：行為人對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認定為重大誤解。在實際辦中，判斷是否屬于重大誤解難度較大，但通常認為構成重大誤解應當具備以下幾項條件：
1、誤解的事實是合同訂立時存在的事實，合同訂立后發生的出乎預料的事實不構成重大誤解;
2、該事實必須是合同訂立所依據的基本前提條件;
3、重大誤解必須是本質的，一般誤解不構成重大誤解。所謂重大誤解的本質是指合同一方當事人如不發生重大誤解就不可能作出簽訂合同的決定;
4、重大誤解不是出于合同當事人的重大過失引起的，否則該當事人不得以重大誤解為由請求撤銷合同;
5、單方重大誤解還必須是重大誤解將使合同的執行產生不公平的結果。
另外，判斷是否存在重大誤解，還應當根據表意人作出意思表示時所處的客觀環境及其認識能力進行。
二、撤銷合同效力?
合同撤銷后將發生兩方面效力，一是合同自始無效，當事人無需履行合同;二是當事人因合同取得的財產，應當予以返還，不能返還或沒有必要返還的，應當折價補償，有過錯的一方還應當賠償對方因此所受到的損失。但是合同被撤銷不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
三、撤銷合同與合同解除的區別?
合同解除與合同撤銷，雖然都是合同消滅的制度，但兩者并不相同:
(1)從發生原因來看，合同撤銷權的發生一般是基于法律的規定，根據《合同法》第54條之規定，引起合同撤銷的原因是:重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危情形下所訂立的合同;而合同解除權的發生，既有法律的規定，又有當事人的約定，《合同法》第93條、第94條的規定即是。
(2)從適用范圍來看，合同的解除主要適用于合同關系;而合同的撤銷不僅可以適用于合同，對于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立為合同，均可予以撤銷。
(3)從合同關系的消滅來看，合同的撤銷必須由撤銷權人提出，由仲裁機構或人民法院確認;而合同的解除則可以通過當事人協商或一方行使解除權而達到目的，不必經過仲裁機關或人民法院裁決。
(4)從發生的效力看，合同的撤銷都有溯及力，《合同法》第五十八條規定，被撤銷的合同自始沒有法律約束力;而合同的解除要根據合同的履行情況和合同的性質及當事人的意愿來決定合同被解除后是否具有溯及力。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
軍人離婚多久可以復婚
2020-12-02離婚協議滿三年了還能追溯嗎
2021-02-03煤礦工意外死亡如何賠償
2021-01-19拆入資金用于什么方面
2021-02-08遺產非必須留給法定繼承人嗎
2021-03-16擅自離職該怎么做
2021-01-20鐵路貨損的索賠時效是多久
2021-02-21壽險公司拒賠的情形有哪些呢
2021-03-04壽險投保的一般流程
2020-11-27保險合同的全面履行原則是什么
2021-01-21保險人在賠償后有哪些權利
2021-01-11投保人對被保險標的不具有保險利益保險合同無效嗎
2020-11-17保險公司為何無需承擔雇主責任
2021-01-24交通事故受害方如何獲得保險賠償
2021-01-09保險受益權相關法律問題探析
2021-02-02收費停車場車被劃 保險公司不賠償應找保管人
2021-01-16有關保險的一些基本概念
2020-12-06拒保
2021-02-18土地轉讓需要交什么稅
2021-02-28禁養區養殖場關停有補償嗎
2021-01-03