一、工程分包合同訴訟管轄地怎么確定?

建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。建設(shè)工程分包合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地法院管轄。由此可見，建設(shè)工程施工合同確定管轄的依據(jù)的內(nèi)在法理為不動產(chǎn)所在地的地域?qū)俟茌牐m其暗合了合同管轄中的合同履行地原則，但本質(zhì)上應(yīng)當(dāng)屬于不動產(chǎn)所在地的專屬管轄。依據(jù)合同履行地、不動產(chǎn)所在地的原則，具有施工內(nèi)容的分包合同糾紛，理所當(dāng)然應(yīng)該在工程所在地法院管轄。

確認(rèn)專屬管轄時，應(yīng)當(dāng)看到法律關(guān)系的本質(zhì)，而法律關(guān)系的本質(zhì)不在于合同名稱、案由名稱，而在于合同內(nèi)容。建設(shè)工程分包合同的內(nèi)容為建設(shè)工程施工內(nèi)容的，其本質(zhì)屬于建設(shè)工程施工合同，不能以表象分包去看待。另無論是名為分包合同還是施工合同，只要其內(nèi)容為施工性質(zhì)，合同履行的結(jié)果必然是產(chǎn)生一個不可移動的建筑物或稱之為不動產(chǎn)，所以也應(yīng)當(dāng)適用不動產(chǎn)專屬管轄之規(guī)定。

二、建筑分包合同糾紛怎么解決?

1、建設(shè)工程承包合同爭議時，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解。

2、和解是指當(dāng)事人通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭議。調(diào)解是由當(dāng)事人以外的調(diào)解組織或者個人主持，在查明事實和分清是非的基礎(chǔ)上，通過說服引導(dǎo)，促進(jìn)當(dāng)事人互諒互讓，友好地解決爭議。

3、通過和解或調(diào)解解決爭議，可以節(jié)省時間，節(jié)省仲裁或者訴訟費用，有利于日后的繼續(xù)交往和合作，是當(dāng)事人解決合同爭議的首選方式。但這種調(diào)解不具有法律效力，提起調(diào)解要靠當(dāng)事人具有誠意，達(dá)成和解后要靠當(dāng)事人自覺地履行。和解和調(diào)解是在當(dāng)事人自愿的原則下進(jìn)行的，一方當(dāng)事人不能強(qiáng)迫對方當(dāng)事人接受自己的意志，第三方也不能強(qiáng)迫調(diào)解。

建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人如果不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功，可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

4、訴訟

如果建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人沒有在合同中訂立仲裁條款，發(fā)生爭議后也沒有達(dá)成書面的仲裁協(xié)議，或者達(dá)成的仲裁協(xié)議無效，合同的任何一方當(dāng)事人，包括涉外合同的當(dāng)事人，都可向人民法院提起訴訟。

綜上所述，在工程建設(shè)領(lǐng)域，雙方要簽署分包合同，如果圍繞合同發(fā)生糾紛，通過調(diào)解仲裁都不能處理的，下面就只能訴訟。建筑分包合同管轄地是被告所在地，或者合同履行地法院。如果被告人對管轄有異議，可以在舉證期限內(nèi)提出管轄權(quán)異議。