在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
根據法律規定怎樣才算合同到期不續約？
合同問題一直以來都是我們國家重點關注的問題之一，因為在合同當中涉及到雙方或者是多方的權利和義務關系，所以在處理合同問題的時候一定要慎重，當然合同的期限問題是合同內容當中的重要組成部分，那么。根據法律規定怎樣才算合同到期不續約?
一、根據法律規定怎樣才算合同到期不續約?
也就是在合同所約定的期限滿了之后并沒有對合同進行續簽。
二、租賃期限變為不定期
房屋租賃合同到期承租人繼續使用租賃房屋而沒有續簽租賃合同的，出租人與承租人由原來的固定期限租賃合同關系轉為不定期租賃合同關系。
承租人與出租人可以隨時解除不定期租賃合同，但出租人在解除不定期租賃合同時，應當在合理期限之前通知承租人。
對于不定期租賃合同，法律規定當事人可以隨時解除合同。但是因承租人在搬出租賃房屋之前，還有尋找住處、搬家等事宜需要另行處理。因此，法律同時對出租人的合同解除權作了一些限制，要求出租人在解除合同時，應當在合理期限之前通知承租人。對于合理期限，應該看原租賃合同是否已有約定。有約定從約定，沒有約定按習慣確定。實踐中一般為10天至30天。
例如，原租賃合同約定，房東在解除房屋租賃合同前要提前1個月通知租客，那么在原租賃合同屆滿后繼續出租房屋的房東如果要解除租賃的，依然要依照原有合同的約定提前1個月通知租客。
據此，過期的房屋租賃合同即使沒有續簽也依然是有效的，但是雙方在任何時間都能解除合同，不過解除合同需按照原有租賃合同的約定對租客進行通知。如果您在租賃方面有疑惑的，小編建議您咨詢專業律師的意見。
【法律依據】
中華人民 共和國合同法 第二百三十二條【租期不明的處理】當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
第二百三十六條【續租】租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
在這里小編可以明確的告訴大家，合同到期之后如果沒有重新簽訂的話那么就是合同到期不續約。除此之外，也給大家簡單的介紹了一下租賃合同續約的相關法律規定。也可咨詢律師。
公司無故解除合同承擔什么法律責任
想用支付違約金而拒絕履行合同,這種做法可行嗎
合同終止的情形有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政復議機關可以進行行政調解嗎
2021-02-12在我國怎么處理非法移民
2021-01-17審計報告錯誤可否提起行政訴訟
2021-02-21對駁回注冊商標續展申請決定不服怎么辦
2020-11-23國有控股企業能破產嗎
2020-11-15房產訴訟期間可否居住
2021-02-11高速公路上發生交通事故,當事人應該怎么處理
2021-03-03公款賬戶可以轉到個人賬戶嗎
2021-03-12房產證過戶了原來房產證還有效嗎
2020-11-08買賣合同生效后可以取消嗎
2021-03-04勞務用工法律須知
2020-12-31未經協商單方變更勞動合同有效嗎
2021-01-02公司倒閉無定期懷孕員工怎么賠償
2021-03-04商務旅行人身意外傷害險是否屬于稅前扣除的范圍
2020-11-23中國太平洋保險公司產品責任險條款
2020-11-21交通事故發生后如何向保險公司的索賠
2021-01-30土地承包經營權包括哪些
2020-12-31租的土地挖的魚塘被征收,補償款歸誰
2021-02-13戶口已經轉出能否獲得林地補償呢
2021-02-12政府出讓土地可以拆遷嗎
2021-02-15