政府管理的土地資源是可以依法租給需要土地的人民的，租賃土地自然需要簽訂租地合同來保障雙方的權(quán)益。在合同保證的前提下承租人會(huì)利用土地建房子或者種植，但合同到期的時(shí)候土地就會(huì)被政府收回，那么，跟政府租地合同到期了附屬物怎么辦呢？

一、跟政府租地合同到期了附屬物怎么辦？

在租賃合同關(guān)系中，承租人在承租物的基礎(chǔ)上添附新物的，必須要經(jīng)過出租人的同意，未經(jīng)出租人同意，擅自添附新物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。

《關(guān)于貫徹執(zhí)行;;中華人民共和國(guó)民法通則;;若干問題的意見(試行)》第86條對(duì)合法添附的物權(quán)歸屬作了簡(jiǎn)單規(guī)定：“非財(cái)產(chǎn)所有人在使用他人的財(cái)產(chǎn)增添附屬物，財(cái)產(chǎn)所有人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除;不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人，造成財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。”

若當(dāng)事人對(duì)物的權(quán)利歸屬協(xié)商一致，應(yīng)按其協(xié)商一致的意見確定添附物的所有權(quán)歸屬;但若當(dāng)事人不能協(xié)商一致時(shí)，則應(yīng)依據(jù)添附物的具體情況來確定所有權(quán)歸屬。實(shí)踐中通常有這樣三種解決途徑：一是恢復(fù)原狀，各歸其主;二是維持現(xiàn)狀，使原物的各所有人形成共有關(guān)系;三是維持現(xiàn)狀，使因添附而形成之物歸某一人所有。

相關(guān)知識(shí)：

第十六條 一九六二年九月《六十條》公布以前，全民所有制單位，城市集體所有制單位和集體所有制的華僑農(nóng)場(chǎng)使用的原農(nóng)民集體所有的土地(含合作化之前的個(gè)人土地)，迄今沒有退給農(nóng)民集體的，屬于國(guó)家所有。《六十條》公布時(shí)起至一九八二年五月《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》公 布時(shí)止，全民所有制單位、城市集體所有制單位使用的農(nóng)民集體所有的土地，有下列情形之一的，屬于國(guó)家所有：簽訂過土地轉(zhuǎn)移等有關(guān)協(xié)議的;經(jīng)縣經(jīng)以上人民政府批準(zhǔn)使用的;進(jìn)行過一定補(bǔ)償或安置勞動(dòng)力的;接受農(nóng)民集體饋贈(zèng)的;已購(gòu)買原集體所有的建筑物的;農(nóng)民集體所有制企事業(yè)單位轉(zhuǎn)為全民所有制或者城市集體所有制單位的。一九八二年五月《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》公布時(shí)起至一九八七年《土地管理法》開始施行時(shí)止，全民所有制單位、城市集體所有制單位違反規(guī)定使用折農(nóng)民集體土地，依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了清查處理后仍由全民所有制單位、城市集體所有制單位使用的，確定為國(guó)家所有。凡屬上述情況以外未辦理征地手續(xù)使用的農(nóng)民集體土地，由縣經(jīng)以上地方人民政府根據(jù)具體情況，按當(dāng)時(shí)規(guī)定補(bǔ)辦征地手續(xù)，或退還農(nóng)民集體。一九八七年《土地管理法》施行后違法占用的農(nóng)民集體土地，必須依法處理后，再確定土地所有權(quán)。

綜上所述，跟政府租地合同到期了附屬物是需要根據(jù)具體情況來對(duì)待的。總之，如果跟政府協(xié)商合同內(nèi)容的時(shí)候就把附屬物的問題明確寫在合同中就可以直接按照約定好的辦法來解決附屬物的歸屬，如果合同中沒有相關(guān)條文就需要雙方在合同到期的時(shí)候再次協(xié)商解決。

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