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抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 990人看過(guò)

抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓

《民法典》于2021年1月1日生效,《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效,《民法典》生效前的規(guī)定:

從法律規(guī)定看,《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第192條規(guī)定“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第52條規(guī)定“抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)也消滅。”?由此可知,抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓為法律所禁止,基于抵押權(quán)的從屬性,所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。正是依據(jù)上述法律規(guī)定,楊某的訴訟請(qǐng)求才會(huì)獲得法院的支持,故無(wú)需重新辦理抵押登記手續(xù)或抵押權(quán)人變更登記手續(xù)。我國(guó)的擔(dān)保法及物權(quán)法均未規(guī)定隨債權(quán)所轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)必須重新辦理抵押登記手續(xù)或辦理抵押權(quán)人變更登記手續(xù)。

依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備以下四個(gè)條件:

①抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無(wú)效或者已被撤銷,則不能實(shí)現(xiàn)。

②必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。

③債權(quán)人未受清償。債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)人未受清償,表明債務(wù)人未按期履行義務(wù),無(wú)論債務(wù)是遲延履行,還是拒絕履行,債權(quán)人都可以行使抵押權(quán),使債權(quán)得到清償。

④債務(wù)未受清償不是由于債權(quán)人造成的。只有在因債務(wù)人方面的原因未能清償債務(wù)而使債權(quán)人未受清償時(shí),抵押權(quán)人才可以行使抵押權(quán)。如果債權(quán)人未受清償是由于其自己的原因造成的,則抵押權(quán)人不能行使抵押權(quán)。

抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán),是實(shí)踐中最理想,被廣泛使用的擔(dān)保形式,因?yàn)樗膿?dān)保效力最可靠,而且能充分發(fā)揮擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的作用,既然抵押物不轉(zhuǎn)移其占有,那么它既可以發(fā)揮其使用價(jià)值,也可以由所有人繼續(xù)使用并發(fā)揮它的使用價(jià)值,取得的收益亦可以清償債務(wù),這樣就使債權(quán)人的權(quán)益得到最充分的保障。基于抵押權(quán)這種區(qū)別于其它擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)勢(shì),使抵押權(quán)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中對(duì)促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)正常、良性運(yùn)轉(zhuǎn)起著促進(jìn)和保護(hù)作用,隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷有序的深入和發(fā)展,抵押權(quán)受到越來(lái)越多的人的青睞,成為最常見(jiàn)、最常用的擔(dān)保形式。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,一般來(lái)說(shuō)的話,債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了其他人的抵押權(quán)就必須要轉(zhuǎn)讓給對(duì)方,在法律中規(guī)定的是抵押權(quán)和債權(quán)是無(wú)法分離和單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的,否則的話就是屬于違法行為,如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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