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買賣合同中的標(biāo)的物轉(zhuǎn)手前產(chǎn)生的收益歸誰(shuí)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 181人看過(guò)

買賣合同中的標(biāo)的物轉(zhuǎn)手前產(chǎn)生的收益歸誰(shuí)

根據(jù)合同法的規(guī)定，標(biāo)的物在交付前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有。這里的“孳息”?分為“天然孳息”和“法定孳息”。天然孳息指物依自然規(guī)律產(chǎn)生的收益。

如耕地生長(zhǎng)的稻麥、樹木的果實(shí)、牲畜的幼畜、擠出的牛乳、剪下的羊毛等。法定孳息指依民事法律關(guān)系產(chǎn)生的收益。如有利息的借貸或租賃，出借人有權(quán)收取利息，出租人有權(quán)收取租金等。

買賣合同中標(biāo)的物涉及的孳息，一般為天然孳息。也有可能涉及到法定孳息，例如買賣正被出租的房屋，就涉及房屋的租金收取。

相關(guān)法律知識(shí)

《中華人民共和國(guó)合同法》

第一百六十三條?【標(biāo)的物孳息的歸屬】標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。

因此，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題在法律上是有相關(guān)規(guī)定的，大家就要了解清楚才能知道其中的收益歸誰(shuí)所有。這也是實(shí)際中大家在買賣合同中經(jīng)常會(huì)遇到的問(wèn)題，從上面的內(nèi)容就能有清楚的了解。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

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