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寧波
模擬拆遷階段是否已取得拆遷許可證
一、模擬拆遷階段是否已取得拆遷許可證
一般沒有。模擬拆遷階段是實施城中村改造的相關工作前，無需取得拆遷許可證。
二、模擬拆遷簽了字，就可以強拆了嗎
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，對房屋進行征收拆遷是需要先補償后拆遷的，模擬拆遷補償協議并不是正式的補償協議，是不能強拆房屋的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
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