因為這些證件是買放心樓盤的第一步。
就《建設工程規劃許可證》而言,一份真實有效的《建設工程規劃許可證》有三部分,包括本建設工程規劃許可證、本建設工程規劃許可證附件以及本工程設計圖,缺一不可。
其中,在本建設工程規劃許可證上標明了開發商的名字、樓盤位置以及建設規模,還有最重要的一個內容是標明了本工程的建設項目名稱。
這里需要說明的是《建設工程規劃許可證》上標明的建設項目名稱并不一定是整個項目,而是具體的哪一棟樓,購房者要看仔細了。比如××園的建設工程規劃許可證上的建設項目可以是××區的×號樓,而不能是××園,或者你買的是中區2號樓,那么如果開發商的規劃許可證上不是這棟樓,你就要問清楚。
在《建設工程規劃許可證》的附件上,則對建設項目的建設規模、層數、高度、棟數、結構類型、造價等做了明確的說明。
還有一種情況,如果開發商在小區蓋了一個你不知道的建筑,你可以向開發商要求出具規劃許可證,如果開發商出具的證件上寫明建設項目不是這個建筑,這里面就有問題了。
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簡介:
李敏律師,從事律師工作20年之久,現為山東滕州滕國律師事務所執業律師,經驗豐富。執業以來成功代理刑事辯護、勞動爭議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件,辦理十多起意外死亡案件,圓滿解決,為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無罪辯護,并獲采納,現為十余家企事業單位提供常年法律顧問服務!提供法律咨詢幾千次!深研法學,法學功底扎實,自從事律師工作以來,盡心、盡責為當事人服務,審慎處理各項法律事務,其處事作風和辦案思路獲得當事人和同行的一致認可和好評。
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