在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎么辦理商品房預(yù)售許可證呢
你好，律師，我想咨詢一下商品房預(yù)售許可證該如何辦理
解答：
商品房預(yù)售許可證該如何辦理：
一、辦理程序：
1、行政審批中心房管局窗口收件
2、房管局辦公室簽署意見
3、物業(yè)管理辦公室審核物業(yè)管理材料
4、房產(chǎn)交易中心交易市場管理所審核材料，現(xiàn)場查看核實，簽署意見
5、房產(chǎn)交易中心主要領(lǐng)導(dǎo)簽署意見
6、房管局主要領(lǐng)導(dǎo)審批
7、作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書面決定，頒發(fā)《商品房預(yù)售許可證》
二、所需材料
1、商品房預(yù)售許可申請書
2、《國有土地使用證》、《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》
3、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書
4、按提供預(yù)(銷)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上的書面證明及監(jiān)理公司出具的施工進度證明。
5、工程施工合同
6、已簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同。
7、商品房預(yù)(銷)售方案。
8、小區(qū)規(guī)劃總平面圖、商品房分層平面圖、分戶面積圖。
9、商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議及預(yù)售款監(jiān)管銀行開戶印鑒卡。
10、建筑節(jié)能措施說明書。
11、商品房預(yù)測繪報告、規(guī)范的預(yù)售商品房樓盤表。
12、經(jīng)辦人身份證明，委托辦理預(yù)售申請的，還應(yīng)提交書面。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
委托監(jiān)護的由誰承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
2020-12-19車禍骨折一般賠多少,要賠哪些項目
2020-11-24有期徒刑包括剝奪政治權(quán)利嗎
2021-02-09煤礦事故頻發(fā),煤礦安全如何保障
2021-02-22股東代表訴訟以公司為主體訴訟嗎
2021-01-31隱名股東對公司享受什么權(quán)利
2021-03-21專利轉(zhuǎn)讓的概述是什么
2020-12-09解約定金解除合同的時間
2020-12-22征地補償規(guī)定有哪些呢
2020-12-08自書遺囑需要見證人嗎
2021-02-09轉(zhuǎn)繼承份額該怎么計算
2021-02-16合同中是否有必要約定合同主體
2021-03-06主張未簽訂勞動合同的雙倍工資有時效嗎
2021-03-04勞動合同到期解雇有沒有賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-24擴大勞務(wù)分包屬于違法分包嗎
2020-12-25人身保險不予賠償?shù)那樾斡心男?/p> 2020-11-26
人身保險合同糾紛的處理
2021-03-11關(guān)于規(guī)范機動車交通事故責(zé)任強制保險單證和標(biāo)志管理的通知
2021-01-05三類人身保險新型產(chǎn)品 購買時應(yīng)注意事項
2021-02-25保險法對保險欺詐規(guī)定了三種仲裁方式
2020-12-20