房屋貸款合同在哪里拿

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-18 · 745人看過

房屋貸款合同在哪里拿

依據我國相關法律的規定,房屋貸款合同一般是由銀行提供的,是屬于格式合同的一種,合同一式兩份,由銀行和貸款人各持一份。

個人住房貸款管理辦法

第七條 借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起,應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意后,按照《貸款通則》的有關規定,向借款人發放住房貸款。

第十七條?以房地產作抵押的,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同,并于放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

第二十條 抵押合同自抵押物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止后,當事人應按合同的約定,解除設定的抵押權。以房地產作為抵押物的,解除抵押權時,應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續。

申請個人無抵押貸款應該注意哪些問題

1、不要輕信單憑身份證可貸款

辦理個人無抵押貸款時,雖然不需要借款人提供抵押、擔保,但是任何一個貸款機構放款,都要審核借款人的還款能力。貸款機構會從身份證判斷你是否有還款能力、是否有較強的還款意愿,如果這些問題你沒有答案,那么就還是不要輕信單憑身份證可辦理無抵押貸款。

2、最好親自上門考察貸款機構

在網上找到貸款機構后,借款人最好親自上門考察一下,看看他們是否有固定的營業場所、是否有營業執照等,以確定其真實性。如果你提出了上門考察的要求,對方卻以各種理由回絕,那么這時你一定要小心為好。

3、必須要求面簽貸款合同

辦理個人無抵押貸款需要簽訂貸款合同,在簽訂貸款合同的時候,正規貸款機構都會要求借款人到公司面簽,所以如果貸款機構沒有讓你去公司面簽,這個時候還是小心為好。

4、貸前不要輕易支付任何費用

選擇貸款機構時,一定要謹慎,以免落入騙子圈套。貸款利率過高的機構肯定是不合法的,此外,貸前收費的機構一定是騙子,因為正規貸款機構規定,沒給借款人放款前是不會收取任何費用的。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,房屋貸款合同一般是由銀行提供的,是屬于格式合同的一種,合同一式兩份,由銀行和貸款人各持一份。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律問題咨詢。

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