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借款合同抵押擔保的方式

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 919人看過

一、借款合同抵押擔保的方式。

借款合同的抵押,是抵押人(借款人或第三人)為保證借款合同的履行而采取的一種擔保措施,即抵押人以自己所有的財產(chǎn)或者自己依法經(jīng)營管理的財產(chǎn),作為履行借款合同的擔保;如債務(wù)人(借款人)到期不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)作為物權(quán)保證,其效力高于信譽保證。抵押物是指由抵押人提供并經(jīng)抵押權(quán)人(貸款人)認可的,在借款人到期不能履行或不履行借款合同規(guī)定的義務(wù)時,貸款人有權(quán)依照法律、法規(guī)的規(guī)定或借款合同的約定予以處分的財產(chǎn)。

根據(jù)我國《》的規(guī)定,下列財產(chǎn)可以作為抵押物:抵押人所有的房屋和其他地上定著物;抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán),房屋和其他地上定著物;抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

二、借款合同抵押擔保的內(nèi)容借款合同的抵押應(yīng)當以書面形式由抵押人和抵押權(quán)人訂立。抵押合同應(yīng)當包括下列內(nèi)容:

1、被擔保的借款種類,借款數(shù)額;

2、借款人履行償還借款義務(wù)的期限;

3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;

4、抵押擔保的范圍;

5、當事人認為需要約定的其他事項。抵押合同的主要條款和內(nèi)容經(jīng)當事人協(xié)商一致后,由當事人雙方簽章,抵押合同即告成立。

但對于以法律規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,應(yīng)當辦理抵押物登記,且抵押合同自登記之日生效。以上就是本次律霸網(wǎng)小編為大家整理帶來的有關(guān)借款合同抵押擔保有哪些方式的內(nèi)容,希望對您有所幫助。

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黃律師,山東省執(zhí)業(yè)律師,青島市調(diào)解員,雙學位法律碩士,研究專業(yè)包括刑事與民商領(lǐng)域。平臺資深律師,是維護您權(quán)益的專家好友!黃維寶律師從業(yè)以來辦理大量訴訟(含民商仲裁)案件并代理各類非訴訟法律服務(wù),深受委托人與各界發(fā)自內(nèi)心的認可與支持,常年專業(yè)辦理刑事案件。

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