錢借出去就等于上了保險嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 112人看過

案例分析

2007年6月,個體戶錢*華因生意上資金周轉需要,通過朋友找到原告徐老板,提出要借三四十萬元錢,條件是以自家在姜堰的兩處價值百萬元的房產作抵押,并請朋友出面提供擔保。徐老板經了解核實,錢*華所說情況屬實,于是大膽借給錢*華35萬元。錢*華向徐老板出具借條1份,載明:“今借到徐老板人民幣350000元整,時間從2007年4月1日至2007年10月1日,為期半年;為了到期完全履行還款義務,本人自愿將坐落在姜堰市區480平方米的私有房產抵押給借款人,如到期不能履行或不能完全履行還款義務,債權人有權向當地人民法院申請強制執行該房屋,或者向擔保人追償該款項。”錢*華的朋友在借條下方簽字擔保。

還款期限屆滿,經營虧損的錢*華與妻子去向不明,上門催款的債主們紛至踏來。徐老板開始倒不著急,心想跑得了和尚跑不了廟,反正有百萬元的房產作抵押;可后來聽人說,錢*華的房子早給別人抵了債,這下徐老板有些坐不住了,趕緊找律師咨詢,律師的答復讓徐老板嚇了一身冷汗。律師說,按照《》的規定,不動產抵押合同自登記之日起才生效,也就是說你沒登記,抵押合同則無效;按照10月1日剛實施的《物權法》的規定,沒有辦理登記,不影響抵押合同的效力,但這種抵押合同無權約束別人,也就是說你沒有抵押房產的優先受償權,哪個債主先主張債權就先歸哪個。

徐老板沒想到白紙黑字寫著抵押,最后還是跑了和尚又跑了廟,在律師的指點下,只得把擔保人告上法庭,要求擔保人承擔還款的保證責任。同樣受害的擔保人一開始也想不通——借款人雖然跑了,但他還有房子做抵押啊,咋就要我還錢呢承辦法官搬出法律條文和最高法院相關大法官主編的法條釋義,耐心細致地向擔保人宣傳解釋,擔保人無言以對。在法官的主持調解下,雙方達成協議,由擔保人承擔20萬元的還款保證責任。協議簽訂后,擔保人也感慨地說,我和徐老板這“學費”交得太貴了,要是早了解關于抵押的法律規定,就不至于吃這個啞巴虧了。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 五月婷婷俺也去开心| 扒开双腿猛进入女人的视频| 国产精品特级露脸AV毛片| 亚洲欧美日韩高清在线看| 中文字幕第12页| 色之综合天天综合色天天棕色| 男女混合的群应该取什么名字 | 国产午夜精品一区二区三区 | 色偷偷亚洲女人天堂观看欧| 欧美va天堂在线电影| 堕落前辈泄欲便器渡会| 亚洲综合色网站| 一级一级特黄女人精品毛片 | 一本色综合久久| 看一级毛片**直播在线| 成人在线欧美亚洲| 国产在线视频99| 久久久久久91| 香蕉97超级碰碰碰碰碰久| 日本高清xxx| 国产日韩av免费无码一区二区| 亚洲第一页中文字幕| a级毛片免费全部播放无码| 美女被爆羞羞网站免费| 日韩一区二区三区无码影院| 国产精品一区91| 亚洲欧洲第一页| 91免费福利视频| 欧美黑人疯狂性受xxxxx喷水| 女人与公拘交酡过程高清视频| 啊灬啊别停灬用力啊公视频| 久久久精品国产免大香伊| 欧美一级黄视频| 欧美一区二区三区在线观看| 国产精品视频视频久久| 亚洲综合色丁香麻豆| 香蕉视频在线网址| 日韩一区二区三区北条麻妃| 口国产成人高清在线播放| 99热在线精品国产观看| 男人的天堂av网站|