在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
提前還貸應該做好哪些準備
提前還貸應該做好哪些準備?
首先，請翻出你的貸款合同，仔細尋找一條叫做“提前還款”的相關規定，通常貸款合同還會有一個專門的附件來約定相關事宜。
那合同能夠告訴你什么呢?一般而言，銀行都會約定提前還款必須向抵押權人支付補償金(抵押權人就是指銀行)。這是為什么呢?“開玩笑!當然要補償銀行啦。”一位銀行房貸客戶經理聽到記者的提問，立即痛數自己與開發商和借款者溝通的種種，只差聲淚俱下。
不管是客戶經理還是后臺審貸人員的勞動付出，加上一堆文件打印費、快遞費啥的，一句話概括，銀行為了你的這筆房貸業務付出了成本，但是提前還貸分分鐘讓銀行的預期盈利降低哇!所以“補償金”這一條在大多數的銀行合同里都會有規定。
不過，這并不意味著提前還貸都需要給銀行付違約金。目前四大行在內的多家銀行都有相應的規定，期限多在一年，即一年之后提前還貸是不需要付給銀行任何違約金或者補償金的。
所以有提前還款計劃的，一定要好好看合同。
其次，了解完自己是否需要繳納補償金后，需要留意以下一個重要信息，那就是銀行也對提前還款的金額有最低規定。以某銀行為例，每次提前償還金額不得少于人民幣25000元。
再次，有還款計劃的，要盡早聯系你的貸款客戶經理，了解詳細情況，甚至讓對方給出相應的提前還貸計算公式。當然，這不是主要的，最主要的是通過你的客戶經理向銀行提出提前還貸的申請，一般而言，需要至少提前一個月提出書面的申請，還需要詳細提供提前還貸的日期以及金額等。需要注意的是，提前還貸的申請通知一經發出，不可撤銷!這在多數的貸款合同中會有相應的規定。據了解，現實中有這樣的例子，有人想提前還貸向銀行提出了申請，結果中途反悔但銀行要求其提前還貸。
如果你想要知道律師幫助你算一算提前還貸利弊，建議你可以點擊在線咨詢系統，直接詢問本網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
電話騷擾構成民事糾紛嗎
2020-12-30供應商參加政府采購活動應具備哪些條件
2021-03-21債務人失蹤后怎么辦
2021-02-28侵權方能否繼續使用商標
2020-11-29用別人的域名算侵權嗎
2020-12-13減刑和假釋的最新規定
2020-12-25監護人無法履行責任的條件怎么認定
2021-01-14刑訴發回重審能用簡易程序嗎
2020-12-23如何在合同中設置有效的仲裁條款
2021-03-21車禍出院后多久去理賠,怎么理賠
2020-12-02尋找債務人及其財產線索的方法
2021-02-13勞務合同要注意些什么
2021-02-20人民調解協議書的效力如何,可以反悔嗎
2021-02-19漲薪一個月后辭職應按漲薪前薪資發放還是漲薪后薪資發放
2021-01-03公司部門解散可以辭退員工嗎
2021-02-19壽險投保流程是怎樣的
2021-03-22建筑工程保險的承包方式
2021-01-13人身保險合同效力中止和效力終止的區別是什么
2021-02-27車輛維修時丟失 保險公司被判賠償責任
2020-12-11單位要給滿50歲的女職員買養老保險嗎
2021-02-17