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民間借貸有哪些注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 276人看過

民間借貸有哪些注意事項

應注意：正確書寫借條、約定利率要合法、非法用途勿借款、借款到期莫*討、保證人的保證期間、房屋抵押需登記等。

一、正確書寫借條：1、名稱應寫明“借條”而非“欠條”或是“收條”，以避免陷入舉證困境。2、借款人和出借人的全名和身份證號碼不能少，千萬不要寫成小名或綽號。3、借款金額要寫清，包括大寫和小寫的金額，并保證二者一致，如不一致，則法律規(guī)定按大寫為準。4、借款期限和還款期限均要寫明，因為這對訴訟時效的起算至關重要。5、如是有償借貸，必須寫明約定的利息，且保證約定的利率不高于同期銀行貸款利率的4倍。如不寫明利息，根據(jù)我國法律規(guī)定，視為無息借貸。6、必須由借款人本人親自簽名或加按手印。

二、約定利率要合法：借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

三、房屋抵押需登記：根據(jù)《物權法》第9條、第180條、第187條規(guī)定：不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。以建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、土地承包經(jīng)營權或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。房屋屬于不動產(chǎn)，因此其抵押權的設立必須到房管部門辦理登記，否則不能對抗第三人。

四、非法用途勿借款：我國《民法通則》第90條規(guī)定：合法的借貸關系受法律保護。最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》中明確規(guī)定：出借人明知借款人是為了賭博、走私等非法活動而借款的，其借貸關系不予保護。

五、借款到期莫*討：《民法通則》第136條規(guī)定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為3年。訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。超過訴訟時效的，人民法院對其權利不予保護。

六、保證人的保證期間：《擔保法司法解釋二》第三十二條，保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。第三十一條保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長的法律后果。因此，有保證人的借貸糾紛要在主債務履行期間屆滿的六個月內(nèi)提起訴訟，否則保證人的保證責任就會免除。

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潘傳奇律師，畢業(yè)于江蘇師范大學法學院，并獲取法學學士學位，高分通過國家司法考試。現(xiàn)就職于江蘇唯是律師事務所，專職律師。一直秉承“誠信、專業(yè)、高效”的執(zhí)業(yè)理念和“嚴謹、認真、務實”的執(zhí)業(yè)風格，以客戶滿意作為自己的執(zhí)業(yè)追求，切實維護當事人的合法權益，以扎實的工作成效贏得當事人的認可和信任。主要擅長領域：銀行與金融、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、公司法律顧問、刑事辯護等訴訟與非訴法律事務。

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