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欠繳土地出讓金滯納金有上限嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 541人看過

欠繳土地出讓金滯納金有上限嗎

我國法律沒有對欠繳土地出讓金交納滯納金的上限作出規(guī)定，但依據(jù)行政強制法的規(guī)定，加處滯納金的數(shù)額不得超出金錢給付義務(wù)的數(shù)額。

《中華人民共和國行政強制法》

第四十五條?行政機關(guān)依法作出金錢給付義務(wù)的行政決定，當事人逾期不履行的，行政機關(guān)可以依法加處罰款或者滯納金。加處罰款或者滯納金的標準應當告知當事人。

加處罰款或者滯納金的數(shù)額不得超出金錢給付義務(wù)的數(shù)額。

第四十六條?行政機關(guān)依照本法第四十五條規(guī)定實施加處罰款或者滯納金超過三十日，經(jīng)催告當事人仍不履行的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)可以強制執(zhí)行。

行政機關(guān)實施強制執(zhí)行前，需要采取查封、扣押、凍結(jié)措施的，依照本法第三章規(guī)定辦理。

沒有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)應當申請人民法院強制執(zhí)行。但是，當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，經(jīng)催告仍不履行的，在實施行政管理過程中已經(jīng)采取查封、扣押措施的行政機關(guān)，可以將查封、扣押的財物依法拍賣抵繳罰款。

土地出讓金計算方法

1、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。

2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。

3、通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機構(gòu)進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。

4、劃撥土地使用權(quán)成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，我國法律沒有對欠繳土地出讓金交納滯納金的上限作出規(guī)定，但依據(jù)行政強制法的規(guī)定，加處滯納金的數(shù)額不得超出金錢給付義務(wù)的數(shù)額。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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